海峽房網(wǎng)數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)顯示，上周福州一手住宅簽約套數(shù)176套，比前周減少80套，下滑31.25%，而簽約面積為20962平方米，減少20.68%，創(chuàng)下了近四周來(lái)的新低。

　　新政以來(lái)，福州樓市成交量明顯下滑。福州市統(tǒng)計(jì)局消息，福州前7月商品房銷(xiāo)售面積同比下降27%，其中住宅銷(xiāo)售面積更是同比下降30.3%，降幅為年度較高，也是該項(xiàng)數(shù)據(jù)的連續(xù)三個(gè)月走低。

　　而目前福州各大樓盤(pán)價(jià)格依然堅(jiān)挺，未見(jiàn)下調(diào)跡象?！笆袌?chǎng)的供應(yīng)量不大，而房?jī)r(jià)依然在高位徘徊，是成交量下滑的主因?！币晃环慨a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示。

　　“周末想去訂金山前兩個(gè)月開(kāi)盤(pán)的一套房子，可是小套比較搶手，已經(jīng)賣(mài)完了?！备Ｖ莸膹埿〗阌魫灥乇硎?，房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，而可選擇的房源卻有限，“售樓部說(shuō)下一階段還要漲，可也有分析說(shuō)調(diào)控政策持續(xù)下去，成交量上不去，房?jī)r(jià)就有可能下調(diào)。眾說(shuō)紛紜，市場(chǎng)讓人看不懂了?！?

　　王石日前表示：“樓市的剛性需求非常旺盛，個(gè)人認(rèn)為觀望低谷期已經(jīng)過(guò)去?！迸c此同時(shí)，萬(wàn)科在杭州的某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)次日即漲價(jià)14%。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市仍處博弈期，在政策未大變動(dòng)情況下，成交量近期還會(huì)低位小幅振蕩。至于房?jī)r(jià)，還要看博弈時(shí)間的長(zhǎng)短，如果持續(xù)時(shí)間太長(zhǎng)，部分開(kāi)發(fā)商可能會(huì)選擇降價(jià)回籠資金。記者 楊永敏

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