在迪拜居住了8年的導(dǎo)游海倫惋惜地對《財(cái)經(jīng)日報(bào)》說：“可惜那塔尖的較后100米，終于還是被金融危機(jī)擊垮了?！?

本報(bào)記者下榻的酒店正對著迪拜塔。據(jù)酒店的工作人員介紹，迪拜塔建造期間，在酒店就能聽到工地上的喧嘩聲。但如今，巨塔尚未完工，工地上卻已沒有工人，只是些許游客仍然不放過世界高塔的噱頭，每天都能看見舉著相機(jī)的各國游客在塔下拍照留念。

突如其來的金融危機(jī)，讓這座在外人看來 到極點(diǎn)的城市一下子陷入困境——游客銳減、房價(jià)暴跌、投資者大批撤離，甚至有媒體戲稱，迪拜的某些外國人社區(qū)，如今變成了空無一人的“鬼城”。

阿聯(lián)酋政府的拯救行動(dòng)正在進(jìn)行。自去年對兩家的抵押貸款公司實(shí)行國有化后，上周日晚間，迪拜再次發(fā)表聲明表示，阿聯(lián)酋政府將頭先向迪拜提供100億美元資金，以緩解其債務(wù)壓力。

房價(jià)：大幅跳水

小于是較早一批前往迪拜淘金的中國人，在那里從事紡織品貿(mào)易?！斑@個(gè)沙漠城邦大大小小有400多家酒店，我干酒店布草這行應(yīng)該不會沒飯吃?！毙∮趯Ρ緢?bào)說。不過，自打世界金融危機(jī)開始蔓延以來，他的業(yè)務(wù)還是相對有所下降,“只是酒店要貨周期一般都在8個(gè)月以上，所以可能沒有立馬顯現(xiàn)，去年我們也做到了300多萬迪拉姆(阿聯(lián)酋貨幣單位，1迪拉姆相當(dāng)于1.86元人民幣)的銷售額?！?

小于在迪拜棕櫚島附近商業(yè)區(qū)的辦公樓租了一間只有24平方米的辦公室，作為自己公司在迪拜的窗口。

全球荷包縮水已經(jīng)影響到了小于所在的這座辦公大樓的出租率。據(jù)了解，該大樓今年的入住率只有80%，而往年這里很難借到。

迪拜辦公室高昂的租金一度是淘金者的心頭大患。小于這間24平方米的辦公室，一年的租金就要12萬元人民幣。但是他倒覺得這個(gè)價(jià)格相對于這里的房價(jià)來說已經(jīng)算便宜了。

迪拜的經(jīng)濟(jì)極度依賴于房地產(chǎn)業(yè)。由于投機(jī)過度，2007年1月以來，當(dāng)?shù)仄骄績r(jià)增長了一倍。到去年10月份時(shí)，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)價(jià)格已超過4300美元/平方米。但從去年下半年開始，迪拜房價(jià)開始狂瀉。摩根士丹利在其本月初的一份報(bào)告中指出，迪拜房價(jià)自去年9月的峰值后已經(jīng)大幅下跌25%。

2007年，溫州商人胡賓曾花2800萬美元購下了迪拜的“上海島”。昨天，胡賓告訴本報(bào)記者，雖然眼下危機(jī)重重，但是“上海島”的工程項(xiàng)目進(jìn)展還是相當(dāng)順利，計(jì)劃開發(fā)的58棟別墅，已經(jīng)被預(yù)訂了12戶?！耙磺卸荚谡＿M(jìn)行，對我們項(xiàng)目并沒有太大影響?！焙e說。

不過，確有一批已經(jīng)在迪拜購置地產(chǎn)的溫州商人感受到了地產(chǎn)市值縮水的沖擊。

據(jù)阿聯(lián)酋溫州商會會長陳志遠(yuǎn)透露，已經(jīng)有20多位溫州人放棄了在迪拜的地產(chǎn)投資，集體拋售了已經(jīng)購置的或已經(jīng)支付過幾十萬美元的房產(chǎn)。

酒店：房價(jià)普跌

旅游業(yè)也是迪拜賴以生存的支柱行業(yè)。這座城市的特殊氣質(zhì)以及地理環(huán)境，吸引了各地游客蜂擁而至，但眼下冷清了許多。

海倫所在的阿拉伯游蹤是迪拜當(dāng)?shù)氐穆眯猩?。她告訴記者，從今年開始，游客確實(shí)沒有以往那么多了?！跋裎覀兟眯猩绲纳膺€可以，沒怎么受影響，但是其他小的旅行社聽說很多已經(jīng)經(jīng)營不下去了，經(jīng)常有同行跟我們打聽，詢問我們旅行社需不需要一些兼職的導(dǎo)游或者司機(jī)，他們很多已經(jīng)好長時(shí)間沒工開了?！焙愓f。

阿拉伯游蹤的另一位工作人員，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)游客到沙漠探險(xiǎn)的也門也說，因?yàn)樯衬畬γ刻爝M(jìn)出的游客數(shù)量有控制，以往幾乎每天要接待80多名游客到沙漠探險(xiǎn)，很多時(shí)候游客都要排隊(duì)，提前預(yù)訂才能參加這個(gè)項(xiàng)目，但金融危機(jī)過后，歐洲的客人少了很多，一般只有60名游客左右。

旅游業(yè)的下滑直接影響了酒店的生意。

法國人弗洛莉奧特到迪拜已經(jīng)一年半了，籌劃了當(dāng)?shù)匚寰频旯沛?zhèn)宮殿酒店的開張，目前擔(dān)任該酒店的市場部經(jīng)理。

弗洛莉奧特告訴記者，自己剛到迪拜的時(shí)候，這里還是一個(gè)正在迅速擴(kuò)張的城市，五酒店到處都是，而且一家比一家豪華。在古鎮(zhèn)宮殿酒店開業(yè)的同時(shí)，前后就有大概三家五酒店開張?！暗俏矣X得，這個(gè)城市就是一個(gè)美麗的泡泡，越吹越脹?！备ヂ謇驃W特說。

弗洛莉奧特表示，歐美客人的消費(fèi)能力在下降，而且金融危機(jī)后，來迪拜的游客也明顯減少了。

“金融危機(jī)前，迪拜的五酒店的價(jià)格比全球其他地方同等級別的酒店的價(jià)格要高很多，但是較近迪拜很多五酒店都降價(jià)了，目前價(jià)格已經(jīng)跟其他地方差不多?！辈贿^弗洛莉奧特認(rèn)為，目前迪拜的情況并沒有很糟糕，她說，“只是迪拜這個(gè)膨脹的大泡泡現(xiàn)在縮小了一點(diǎn)，迪拜能夠放慢腳步，其實(shí)對長遠(yuǎn)發(fā)展是一件好事?！?

就業(yè)：外勞離境

迪拜所吸引的不僅僅是商人、游客，還有眾多打工者。然而較近，在阿聯(lián)酋的公司紛紛舉起裁員大刀，這些打工者的處境不妙。

上個(gè)月，阿聯(lián)酋政府旗下的房地產(chǎn)開發(fā)公司納赫爾集團(tuán)也已推遲了四個(gè)月前才展示模型的標(biāo)高1000米、世界高樓的建造工作，而塔米爾公司、達(dá)馬克控股公司等幾家資產(chǎn)達(dá)數(shù)十億美元的房地產(chǎn)開發(fā)公司也紛紛宣布因“人員過?！倍脝T數(shù)百。

來自河北的卜志春已經(jīng)在迪拜工作了將近四個(gè)年頭，此前在河北一家五酒店擔(dān)任大廚的他，如今在阿聯(lián)酋航空的餐飲擔(dān)任廚師工作。在他看來，迪拜的工作待遇比起國內(nèi)優(yōu)厚很多，一個(gè)月4000多迪拉姆(相當(dāng)于7000多元人民幣)，包吃包住。“如果算上加班時(shí)間，我一個(gè)月就能存下4000多迪拉姆寄回家?！辈分敬赫f。

但從今年1月份以來，卜志春的存錢計(jì)劃出現(xiàn)了不小的變動(dòng)?！熬褪且?yàn)榻鹑谖C(jī)，搭乘飛機(jī)的乘客減少了，我們餐飲部也不用提供那么多份飛機(jī)餐，所以導(dǎo)致我們的工作量減少了。”卜志春說，“以前我可以加4個(gè)公里的班，收入很可觀，但從1月份至今，我都還沒加過班?！?

工作量和收入的減少使得工人們?nèi)诵幕袒獭！艾F(xiàn)在迪拜很多公司都在裁員，我們的工作量又下降了，我們私底下都在討論公司會不會裁員，很擔(dān)心這個(gè)問題?！辈分敬赫f。

在較近幾周的時(shí)間里，成千上萬的外籍工人被解雇。有國外媒體統(tǒng)計(jì)，目前每天離開阿聯(lián)酋的外國人大約有1500人。按照阿聯(lián)酋的法律規(guī)定，失業(yè)的外國人將喪失在迪拜的居住權(quán)，必須在一個(gè)月之內(nèi)離開阿聯(lián)酋。

即使是這樣，迪拜其實(shí)也遠(yuǎn)未到“鬼城”的地步?！半x開迪拜的華人并不是很多?！毙∮诟嬖V記者，“畢竟來這里的華人做苦力或者打工的不是多數(shù)，大家各有自己的生意在繼續(xù)，既然已經(jīng)在這里投資了,誰愿意撤??？”小于認(rèn)為，迪拜的底子還在，加上阿聯(lián)酋政府的扶持，這座城市總有能再造輝煌。

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