《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，作為穩(wěn)控房價的主要措施，經(jīng)國家發(fā)改委公布并于5月1日實施后，全國各級物價部門迅速行動，督促檢查這一規(guī)定的落實情況。但從目前各地反映的情況看，這一政策可以說遭遇“開門黑”，商品房經(jīng)營者要么不按規(guī)定內(nèi)容和要求標(biāo)價，規(guī)避實質(zhì)標(biāo)價內(nèi)容；要么根本不標(biāo)價，用冠冕堂皇的理由搪塞，明理暗里對抗。各級價格部門的威嚴(yán)受到嚴(yán)重挑戰(zhàn)。人們不禁要問，價格部門的執(zhí)行力哪去了？

所謂價格執(zhí)行力，指的是貫徹價格戰(zhàn)略意圖，完成預(yù)定價格目標(biāo)的操作能力。具體到此次“一房一價”政策，價格部門的執(zhí)行力被拷問的主要內(nèi)容包括三個方面：

一是拷問向社會公眾(包括商品房經(jīng)營者)的宣傳力，即事前、事中、事后向社會宣傳商品房“一房一價”明碼標(biāo)價政策的意義、措施、違規(guī)后果及相關(guān)配套措施的執(zhí)行等，讓公眾知曉并嚴(yán)格遵守。但現(xiàn)實情況是，各地絕大多數(shù)物價部門只注意于“公告式”、“喇叭式”的宣傳，即通過報刊雜志、廣播電視、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)宣傳，而不注意或忽視了面對面向商品房經(jīng)營者們宣傳的方式，這就給一些不規(guī)矩商品房經(jīng)營者“不知道”、“不清楚”商品房明碼標(biāo)價相關(guān)新規(guī)的可狡辯“理由”，拖延、規(guī)避商品房明碼標(biāo)價，從而撈取更多利益。

二是拷問同本級政府和相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)能力。即國家在公布并著手實施《商品房明碼標(biāo)價》規(guī)定之后，各級價格部門要積極主動向同級政府的主要專業(yè)以及同級其它有關(guān)部門(如土地，規(guī)劃，房管等部門)溝通匯報國家實施這項政策的意義、具體措施和實施這樣措施面臨的有利和不利因素，爭取專業(yè)和相關(guān)部門的全力支持。但是一些地方價格部門忽視了這項工作，認為這只是物價部門的事，只要按照上級物價部門的安排布置行動就可以了；還有一些地方價格部門進行了溝通協(xié)調(diào)，但沒有下大功夫向?qū)I(yè)和有關(guān)部門匯報溝通，滿足于“專業(yè)知道”、“部門知曉”就行了，得不到地方政府主要專業(yè)的支持及有關(guān)機關(guān)的有力配合，失去多部門聯(lián)合執(zhí)法的大好氛圍，使一項本來就應(yīng)該由多個部門配合才可能有效完成的工作，變成了物價部門一家“孤軍奮戰(zhàn)”，結(jié)果可想而知。

三是拷問各級價格部門的業(yè)務(wù)工作能力，即價格部門檢查發(fā)現(xiàn)并處理商品房明碼標(biāo)價價格違法行為的能力。也許根本不明碼標(biāo)價的價格違法行為很容易查處，而沒有完全按照明碼標(biāo)價的相關(guān)規(guī)定，而是玩專業(yè)游戲，進行虛假標(biāo)價、虛假宣傳的價格違法行為，要想查清就不是那么容易的事，沒有專業(yè)的知識，恐很難找到、查清問題。眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)是一個復(fù)雜的多利益共生的行業(yè)，“釘子戶”、“難纏戶”、“關(guān)系戶”較多，要想完成好此次商品房明碼標(biāo)價違規(guī)行為查處工作，對各級物價人員的查處能力是一個不小的檢驗，同時對處理價格違法問題、廉潔自律公正執(zhí)法以及后續(xù)的處罰決定的執(zhí)行(即罰沒款的收繳)也是一次挑戰(zhàn)和檢驗。

因此，全國各地各級價格部門只有接受了這次考驗，經(jīng)受住了這次考驗，把《商品房明碼標(biāo)價規(guī)定》不折不扣督促落實好、執(zhí)行好，順應(yīng)國人整頓商品房價格的期待，切實捋順商品房價格，讓群眾切實得到實惠，物價部門才有威、有位，才有發(fā)言權(quán)。

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