記者了解到，不少已有二套房的市民已開始針對限購動起了腦筋。

　　辦法一：產(chǎn)權(quán)證上去名字

　　南京不少家庭是父母和子女共同購房，比如李先生的產(chǎn)權(quán)證上就有父母的名字，“我有兩套房，其中一套我和父母的名字都有，有人建議我要購第三套，可以把這套房產(chǎn)權(quán)證上我的名字去掉，這樣我就算只有一套房了?！?/P>

　　據(jù)了解，操作的方法可以是約定雙方的房產(chǎn)份額，比如父母占99%，自己占1%，然后將自己1%的份額“賣”給父母，則相關(guān)稅收只需要按照房價的1%計(jì)征，有人測算過，去掉名字的話，一般的房產(chǎn)大約只需要繳納400元到700元就可以辦到。

　　辦法二：賣掉小房購大房

　　對于一些已有兩套房及以上住宅，但還想改善居住的市民來說，賣掉一套甚至兩套房來購購新房是一個比較好的做法。

　　市民王先生告訴記者，目前他名下共有三套房產(chǎn)，其中有兩套是市的房改房，還有一套位于龍江的120平方米左右的商品房?！艾F(xiàn)在有個流行詞叫先進(jìn)置業(yè)，就是去購個能養(yǎng)老的，住著不用再換的房子。我也打算再購一套面積在一百五六十平方米的新房。我想好了，可以把兩套房改房全賣掉，這樣一來我就只有一套房了，而且也有了購房資金?！庇兄槿耸客嘎?，“限購令”限的只是名下的房產(chǎn)套數(shù)，賣舊購新可以規(guī)避制約。

　　辦法三：用親戚名義購房

　　而對于已有兩套房但都不想賣的人來說，想購房就只能以別人的名義，當(dāng)然親戚是較好的選擇。陳先生夫妻倆在朗詩國際街區(qū)和仁恒江灣城各有一套70平方米左右的房子，“我們希望能再購一套大三房，但如果把兩套小房子賣掉一套，這兩個樓盤的品質(zhì)我都很喜歡，又都舍不得賣。所以我們想了一個辦法，因?yàn)榻憬慵抑挥幸惶追?，如果今后我們有看中的房源，就以姐姐的名義購購?！标愊壬硎?。不過專家也提醒，以他人名義購房須注意防范風(fēng)險(xiǎn)。

　　辦法四：假離婚

　　這在去年便已經(jīng)出現(xiàn)過，由于限購是以家庭為單位，夫妻有多套房產(chǎn)的，且一方名下無房，則可以通過假離婚的方式購購頭套房。需要指出的是，這樣做不僅風(fēng)險(xiǎn)較大，而且有的銀行已規(guī)定離婚必須滿一定年限才可以貸款購房，相信這也是為了抑制假離婚的行為而設(shè)置。

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