究竟有多少人把調(diào)控作為不購(gòu)房理由？沒調(diào)查沒發(fā)言權(quán)。但我知道，只要一有調(diào)控成交量就大幅減少說明，這樣的人不在少數(shù)。所以，本文有的只是提醒。調(diào)控不該是不購(gòu)房的理由。
　　勸你別把調(diào)控作為不購(gòu)房理由，用不著太多的論述。只有一點(diǎn)，假如“調(diào)控不購(gòu)房理由”成立，豈不調(diào)控成了一通知：讓大家都別購(gòu)房。請(qǐng)你多想想或就明白了。而又從調(diào)控所規(guī)定的“限購(gòu)、限貸、限價(jià)”看，其實(shí)則就是讓一部分人更好地去購(gòu)房。那么，還有什么理由把調(diào)控作為不購(gòu)房的理由呢？是不是該反其道而行之，調(diào)控下更應(yīng)該購(gòu)房！
　　當(dāng)然，有認(rèn)為并不是把調(diào)控作為理由而不購(gòu)房，主要指望調(diào)控能使房?jī)r(jià)大幅下跌后再購(gòu)也不在少數(shù)。但關(guān)鍵問題有此想法憑什么？起碼調(diào)控沒明確表示過讓房?jī)r(jià)大跌。那么到較后也只是一廂情愿罷了，而錯(cuò)過了機(jī)會(huì)還要埋怨也是這些人。
　　有調(diào)控購(gòu)房機(jī)會(huì)增多是不爭(zhēng)的事實(shí)。市場(chǎng)特征表明，每當(dāng)調(diào)控，開發(fā)商打折降價(jià)情況總會(huì)出現(xiàn)，而抓住這一機(jī)會(huì)的，從目前來看都是贏家。但往往有些刁民心態(tài)的人，總認(rèn)為開發(fā)商吃不消了，價(jià)格一定還會(huì)繼續(xù)降下去。但不知，開發(fā)商打折降價(jià)更多的只是為重聚市場(chǎng)人氣所為，這一情況應(yīng)該說在以前的市場(chǎng)中屢有發(fā)生。所以，請(qǐng)你在購(gòu)房問題上，做個(gè)順民，而不是刁民。
　　誠(chéng)然，調(diào)控對(duì)房?jī)r(jià)影響是事實(shí)，但調(diào)控只是“遏制房?jī)r(jià)過快上漲”也是事實(shí)。所以從這一層面理解，歷次調(diào)控較終沒能讓房?jī)r(jià)下跌，實(shí)在是太正常了。而2011年調(diào)控，雖有認(rèn)為政策很嚴(yán)厲，但似乎總基調(diào)“遏制房?jī)r(jià)過快上漲”仍沒改變。那么，又有什么理由認(rèn)為，房?jī)r(jià)較終會(huì)跌呢？
　　目前市場(chǎng)有一認(rèn)識(shí)，我以為是極其錯(cuò)誤的。調(diào)控明確強(qiáng)調(diào)“遏制”過快上漲，可偏要理解成讓房?jī)r(jià)下跌。既認(rèn)定調(diào)控左右了房?jī)r(jià)，那么為何又不認(rèn)可調(diào)控所提出的“遏制”過快上漲呢？別忘了自以為是的前面，等待你的并不是一馬平川，更多的是萬(wàn)丈深淵。
 

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