讀者崔女士：我想要購(gòu)購(gòu)一套商品房，并且關(guān)注《新文化報(bào)》樓市版面很久了，通過(guò)每期“不楠置業(yè)”刊登的案例，我學(xué)到了很多知識(shí)，但是也覺(jué)得購(gòu)房時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題實(shí)在太多了，很害怕購(gòu)房時(shí)會(huì)出現(xiàn)什么疏忽。不知道我是否可以找律師陪同，幫助我審查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)及材料，并幫助我與開(kāi)發(fā)商簽合同？

　　律師解答：崔女士如果對(duì)購(gòu)房很擔(dān)心，可以選擇律師陪同購(gòu)房。 購(gòu)房時(shí)頭先要查看開(kāi)發(fā)商的“五證”是否齊全，具體包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》以及《商品房銷(xiāo)（預(yù)）售許可證》，要注意審查“五證”的原件。其次，崔女士在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要特別留意面積誤差的處理、規(guī)劃變更的處理、延遲交房以及延遲辦證的違約責(zé)任等重要問(wèn)題，這些都可以由律師在場(chǎng)幫助查驗(yàn)。

新聞來(lái)源：新文化報(bào)

編輯：小舟

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