不光是我，不少業(yè)內(nèi)聲音也都同意這個觀點，即元旦到春節(jié)前會出現(xiàn)價值凹地，是今年較好的置業(yè)良機。而年初本市成交量的大幅回調(diào)和上周價格的下降都印證了春節(jié)前市場價格將出現(xiàn)平穩(wěn)期。因此，不少購房者也都開始密切關(guān)注市場動態(tài)，希望能趁機斬獲高性價比的房源。

　　那么，春節(jié)前真的能夠抄到底嗎？這個答案其實只有購房者自己能夠給出。因為不論是商品房還是二手房，賣家對價格的判斷從來都是根據(jù)購房者的熱情指數(shù)。去年樓市在經(jīng)濟危機之下的瘋狂飆升不也正是熱錢燒得難受的表征嗎？大量資金排隊等著往樓市里塞，房價不漲倒怪了。

　　反之亦然，政策末班車過去了，貸款政策也明確了，者也歇業(yè)了，元旦開始成交量PIA~PIA~地往下摔，不出一周，價格也“咣嘰”掉下來了。畢竟成交量和成交價格是拴在一條繩子上的螞蚱，一個掉下來，另一個也上不去。

　　“雖然有改善住房的計劃，但去年的房價太瘋狂了。我們觀望了幾個月，直到較近兩周才感覺價格穩(wěn)定了，一些我們之前關(guān)注的社區(qū)，成家價格也開始有了一定的議價空間，如果能談到合理的價格，希望能在春節(jié)前確定置業(yè)的目標?！睂O武妮的態(tài)度和我采訪的大部分購房者很接近，即希望抓住年初的置業(yè)良機，但前提是價格要合理。

　　看到購家們能齊聲齊力地砍價我真是由衷地高興。雖說房價跌下來對大家都沒好處，但瘋狂飆升的結(jié)果其實更加可怕。所以我一直期待購房者們能放下私利，或者更確切地說是要放大私利。這兩者并不矛盾，因為房價雖然是與每個成交者直接相關(guān)，但若市場同向努力，也就能夠成為因勢利導的動力，影響整個市場的方向。所以說，放大私利在樓市里也能成就放下私利的效果。 還是成交量和價格這兩只螞蚱，在凹地里也呆不長久。因為價格低了自然就吸引人來購，購家多了賣家又會漲價，一旦購家們重新開始購單，價格也就會再次提升。所以，從理論上來說，下半年甚至季度就有可能重新看到市場反彈。如果購家們希望能掌握多一些主動權(quán)，或者繼續(xù)抄到更低的底，盡可以齊心協(xié)力不出手，或者鎖定自己的心理價位才成交。 不求大跌，至少平穩(wěn)。咱這兩只螞蚱也該在平地上走兩步了。

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