您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 二套房認(rèn)定不再模糊 "有無貸款記錄"成標(biāo)準(zhǔn)
二套房認(rèn)定不再模糊 "有無貸款記錄"成標(biāo)準(zhǔn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 411 次
“無論貸款是否還清,或是房屋已轉(zhuǎn)手,只要家庭成員有過貸款記錄,再購房就算作二套房?!比缃?,一些銀行對二套房貸的認(rèn)定不再模糊不清,“有無貸款記錄”成了先進衡量標(biāo)準(zhǔn)。
濟南市民田先生原有一套80多平方米的住房,近期,他想購購一套140多平方米住宅以改善居住條件?!霸械馁J款已經(jīng)還清了,再貸款的話能否執(zhí)行一套房利率?”田先生咨詢了多家銀行后,得到的答復(fù)均是“只要有過貸款記錄,就算是二套房”。
而市民陸先生想賣掉頭套房,再貸款購一套面積大一點的房子。這種情況下,陸先生認(rèn)為應(yīng)該算作頭套房,不過貸款銀行卻表示,只要在人民銀行的征信系統(tǒng)里有過貸款記錄,就被視作二套房。
近日,銀監(jiān)會重申了二套房政策,明確表示“各銀行不得以征信系統(tǒng)未聯(lián)網(wǎng)、異地購房難調(diào)查等為由放棄‘套房貸’政策約束,不得自行解釋‘二套房貸’認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。”在此之前,一些銀行對“二套房貸”有不同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),有的以家庭為單位認(rèn)定二套房,有的以個人為單位認(rèn)定二套房,而購房者還清貸款再貸的話,有的銀行也認(rèn)作一套房。
28日,記者咨詢了工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、招商銀行、齊魯銀行等七八家銀行了解到,各家均是以“有無貸款記錄”作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
(責(zé)任編輯:JN040)作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71484
- 2一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64283
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57448
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57290
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55924
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50627
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50560
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50151
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 在9·30新政前后,首付額度有哪些變化呢?
- 銀監(jiān)會官員:頭套一次付清再購房也算二套房
- 第二套房貸款新政尚存三大疑問認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)起紛爭
- 公積金不再"認(rèn)房又認(rèn)貸" 頭套已售可貸二套房
- 二套房以住房套數(shù)界定 不再以貸款為準(zhǔn)
- 北京實行新房貸政策 二套房貸頭付提高至7成
- “過渡期”搶購“二套房”未必劃算
- 認(rèn)房又認(rèn)貸還是只認(rèn)貸不認(rèn)房?銀行有兩版本
- 三類人群購房執(zhí)行二套房貸
- 【調(diào)查】京滬深一線調(diào)查:房貸新政三大懸疑
- 銀行:七折利率屬低息 提前還貸未必合適
- 銀監(jiān)會:房子套數(shù)不以貸款記錄來認(rèn)定