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根據(jù)大格局選擇好房子冰城專家分享四大要點

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 465 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

隨著房地產(chǎn)市場的火爆，產(chǎn)品日益細分、樓盤規(guī)模不斷擴大并推陳出新，作為一個購房者，又怎樣才能從琳瑯滿目的樓盤中挑選出一套適合自己的房子呢？哈爾濱市房產(chǎn)住宅局的于先生對此說出了自己的一些看法和經(jīng)驗，借此與大家分享。

　　■區(qū)位樓房周邊高低有序

　　于先生說，北方為大陸性季風性氣候，春季暖風自東南方向吹來，冬季寒風自西北南下。因而在選定一個小區(qū)后，選擇樓位較為重要的一點，就是要看其北邊是否有高大的屏障，以遮擋寒冷北風的侵擾。樓位西邊的建筑物要稍微比自己所選樓位略低一些，同時東面的建筑物一般還要再低一點，而南邊的樓房較好是四個方位中較低的。另外，若為開闊的“廣場”，其南方再遠一些的樓房盡量要高一些。這樣，總體上就形成了北較高、西次高、東邊第三高、南邊高低錯落的格局，既有利于東南風的進入，又可以形成一個柔和的流動局面。

　　與此同時，所選樓前較好能有綠地、樹木、道路、水景等，一方面可以美化環(huán)境，另一方面還可以調(diào)節(jié)空氣濕度，否則居住者接觸的將是干風、燥風和暑風，不利于人的身心健康。

　　■樓型 “十”字外形不可選

　　在樓房的外部造型上，較好選擇常見的東西走向樓或稍有一定偏斜角度的樓房，但不要選擇樓體造型是“十”字外形或三叉外形結(jié)構的房子。因為根據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，這類外部造型結(jié)構的房子拐角處很容易產(chǎn)生“回激風”，使原本很小的風經(jīng)過反復回激后不斷升級，演變成較強風，這可能會給所處范圍內(nèi)的財物或人身安全帶來隱患。

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