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北方購房保溫防寒超重要 三個細節(jié)讓寒冬溫暖
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 451 次
臨近十月,長春多家樓盤正在施工過程中,建筑材料一目了然。雖然作為普通購房人,進入工地都會有“丈二和尚摸不著頭腦”的感覺,但其實想了解樓房保溫工作是否充分,注意以下幾個部分就可以了。
看外墻保溫
苯板厚度達8~10厘米
業(yè)內(nèi)人士告訴記者,按著長春地區(qū)的標準,通常外墻保溫所用的苯板厚度要求8~10厘米左右,這樣夏季可以保持室內(nèi)清涼,冬季則能防止室內(nèi)熱量向外擴散,確保內(nèi)墻墻面不結(jié)露、不上霜。據(jù)記者了解,目前長春在售的大中品牌樓盤基本都采用10厘米厚的苯板,如中海、萬科、綠地、美景天城等。如果小于這個標準,冬季就有可能出現(xiàn)溫度不達標的狀況。
除了考察苯板的厚度外,密度也是一個不可忽視的問題。如果有可能進入工地現(xiàn)場,購房者不防拿起一小塊苯板搓一下,密度小的苯板很容易搓下來顆粒,影響保溫效果。特別是如果購購把山的房子,苯板又不合乎標準,就需要在裝修時在內(nèi)墻做足保溫防護工作。
看墻體連接點
有縫隙須打發(fā)泡膠粘合
此外,在查看房源的時候,還要特別注意墻體與室外有直接結(jié)合點的部位,即窗框與墻結(jié)合的位置、門框與墻結(jié)合的位置,以及陽臺、陰臺等地的結(jié)合點是否嚴絲合縫。因為這些地方如果有空隙,冷空氣將會沖進室內(nèi),影響供熱的溫度。因此需要格外注意這些位置是否安裝得嚴實緊密。
但據(jù)了解,通常情況下,即使這些部位結(jié)合緊密,也并不能確保熱量完全不流失。現(xiàn)在比較謹慎的做法是,在裝修的時候?qū)⑷菀咨⑹崃康牟课蛔錾蟽?nèi)層保溫板,并把與外墻直接相連的部分挖開打上發(fā)泡膠,再正常處理墻面,讓房子提高自身的保溫性能。
看玻璃材質(zhì)
三玻窗保溫性能較好
除了以上這兩個傳統(tǒng)概念里需要注意的硬性保溫材料和細節(jié),現(xiàn)在一些樓盤還使用了科技程度比較高的配件,例如近些年來比較流行的三玻窗。三玻窗即玻璃與玻璃之間完全是真空的,與普通材質(zhì)的塑鋼窗相比,由于材質(zhì)經(jīng)過特殊處理,程度上確保溫度不流通,不僅保溫效果遠遠強過單層玻璃,而且還具有非常良好的隔音性。
除此之外,如果購房者是購購二手房,應(yīng)該特別注意詢問原房主以往冬季的溫度,并注意室內(nèi)是否有墻體長毛等現(xiàn)象發(fā)生。了解到這些,購房者就可以出手,購到一個穿了“小棉襖”的稱心房源。
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