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公積金購80-100萬房產(chǎn)超受惠

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 451 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“以前,因為公積金貸款額度不夠,有的購房人不得不選擇組合貸或商貸,公積金貸款較高額提到80萬元后,額度夠了,有部分購房人就把走一半的商貸手續(xù)停了,改公積金貸款了?！弊蛱焐衔?記者從專業(yè)貸款服務機構偉嘉安捷、北京住房公積金貸款等方面均得到了這樣的信息。

　　據(jù)了解,雖然公積金貸款較高額為80萬元,但信用等級為3A的貸款人較高可上浮30%,享受到104萬元的貸款額度。

　　21世紀不動產(chǎn)北京區(qū)域市場部統(tǒng)計資料顯示,以前在公司每月成交的二手房購賣中,只有4%至5%的客戶申請住房公積金。而如今公積金貸款提高后,公積金貸款已經(jīng)成為房貸產(chǎn)品中競相追捧的對象。

　　據(jù)該公司相關負責人介紹,新政出臺10天以來,公司陸續(xù)接到不少客戶咨詢公積金貸款的相關事宜,比平時咨詢量多了三成左右。其中,咨詢?nèi)岁P注度較高的就是公積金貸款額度上調(diào)問題,已經(jīng)占到咨詢問題比例的53.6%;而咨詢者購購的房產(chǎn)價格也基本上在100萬元左右。與此同時,來公司辦理二手房業(yè)務貸款的購房者中,兩成以上是打算用公積金貸款購房,環(huán)比貸款額提高之前,上漲了10%左右。

　　偉嘉安捷、21世紀不動產(chǎn)北京區(qū)域等機構的市場分析人士認為,此次公積金貸款較高額度的上調(diào),受惠的就是購購總價在80萬元至100萬元房產(chǎn)的購房人,在額度調(diào)整前,他們只能使用組合貸款或者商貸,而現(xiàn)在這部分貸款可全部使用公積金進行,從而減少不少利息的負擔。

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