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理財(cái)又似兩年前 投資者應(yīng)該持股購房還是炒金
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 499 次
股票漲了!房價(jià)漲了!金價(jià)漲了!
對于普通市民投資理財(cái)而言,2007年投資理財(cái)?shù)臒崃覉雒嫠坪跤只貋砹恕?/P>
在當(dāng)下熱情高漲的情緒下,持股、購房還是炒金,我們該怎樣選擇?又該注意些什么?
持股
3000點(diǎn)上要縮短持股周期
去年年底以來,股市行情開始復(fù)蘇。而今,市場已經(jīng)從本輪調(diào)整的較低點(diǎn)——1664點(diǎn),一路上漲到3130點(diǎn),幾乎翻了一番。然而,令市場頗為擔(dān)憂的也正基于此。作為歷史較高6124點(diǎn)的中間點(diǎn)位,3000點(diǎn)會(huì)否是本輪行情的終結(jié)點(diǎn)?對于投資者而言,我們是否該繼續(xù)持股?“其實(shí),股指在2500點(diǎn)以后,更多上漲主要是來自于大盤藍(lán)籌股的拉動(dòng),并不是整體市場的上漲,不能說明賺錢效應(yīng)?!眹甲C券分析師祝波認(rèn)為,就整個(gè)市場的走勢來看,先是少數(shù)題材股的瘋漲,而后很快轉(zhuǎn)入大盤藍(lán)籌股的拉動(dòng),而今3000點(diǎn)附近的走勢,在一定程度上與當(dāng)年的6000點(diǎn)前后頗有相似之處。就此,祝波認(rèn)為,“落袋為安”或許是當(dāng)前較好的策略之一。
申銀萬國[4.04 0.00%]證券研究所錢啟敏的觀點(diǎn)則是近期市場分歧很大,但股指新高不斷,二八現(xiàn)象明顯,短線操作注意三點(diǎn):一要控制倉位,不要超過半倉;二要緊跟熱點(diǎn),金融地產(chǎn)為主;三要縮短持股周期,隨時(shí)應(yīng)變。
購房
平穩(wěn)增長也有10%的空間
就在股市攀上3000點(diǎn)的時(shí)候,樓市也基本恢復(fù)到了2007年上半年的水平。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:截至6月30日,西安商品房成交量與去年同期相比,銷量增長了55%,部分樓盤甚至在上半年的時(shí)間里已經(jīng)完成了全年的銷售任務(wù)。僅從今年上半年西安房地產(chǎn)銷售前20強(qiáng)樓盤來看,多數(shù)房價(jià)都在上漲,較之于一季度上漲200元~400元不等?!皬奈靼驳姆績r(jià)來看,從年初到現(xiàn)在,平均上漲1000元,應(yīng)該是有的?!蔽靼惨晃环康禺a(chǎn) 人士王先生如此認(rèn)為。目前來看,西安樓市可能出現(xiàn)2007年下半年的火爆場景,但是如果房價(jià)持續(xù)上漲,價(jià)格泡沫將會(huì)重現(xiàn),甚至?xí)佻F(xiàn)去年房價(jià)快速下降的局面。他提醒投資者,應(yīng)適當(dāng)把握投資時(shí)機(jī),同時(shí)密切關(guān)注本地政策動(dòng)態(tài),如城中村的改造就可能帶來房源的供給增加,這可能影響到房價(jià)走勢。
不過,東尚地產(chǎn)的董事長孫偉不大認(rèn)可目前房地產(chǎn)市場的所謂火爆,他認(rèn)為從目前來看,今年西安房價(jià)可能保持平穩(wěn)增長,維持一個(gè)10%左右的漲幅。
炒金
190元/克或是建倉好時(shí)機(jī)
如果假設(shè)股市、房產(chǎn)泡沫論成立,則黃金便成了較佳的保值投資工具,其價(jià)位還將不斷上升。實(shí)際上,目前黃金價(jià)格已經(jīng)從之前每盎司近1000美元的價(jià)格跌至900美元左右,而由于市場中避險(xiǎn)情緒的上升,金價(jià)又回升到了920美元左右,說明已經(jīng)有先行者開始進(jìn)入了。
“相對于股市目前的巨大翻番,或許黃金更加值得關(guān)注。”經(jīng)易期貨的黃金分析師王榮華表示,今年上半年金價(jià)一直是寬幅震蕩,目前在950美元附近有一定阻力。不過從2007年的情況看,或許未來將相當(dāng)樂觀,在2007年,金價(jià)從600美元一路上漲到900美元,并在2008年初創(chuàng)出1033美元的高點(diǎn)。從長遠(yuǎn)看,作為投資理財(cái)?shù)闹匾贩N,黃金的保值增值作用仍然值得關(guān)注,未來金價(jià)也將不斷走高。
不過,就短線看,近期金價(jià)走勢或受到國際儲(chǔ)備貨幣討論的影響。如果新的國際貨幣出現(xiàn),將帶動(dòng)黃金迅速走高,反之仍以美元為主,那么金價(jià)漲幅可能趨緩。王榮華建議,國際金價(jià)880美元/盎司,國內(nèi)金價(jià)190元/克,或許是建倉的較好時(shí)機(jī)。
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