會(huì)上，西安市工商局雙生分局建筑房地產(chǎn)市場(chǎng)管理所劉林所長(zhǎng)通報(bào)了2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管情況及2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管思路，并在會(huì)上同時(shí)發(fā)布了2009年購(gòu)房消費(fèi)提示“十條”：如查驗(yàn)商品房“五證”是否齊備；查驗(yàn)所購(gòu)商品房是否在《預(yù)售許可證》許可的范圍內(nèi)；購(gòu)購(gòu)“小產(chǎn)權(quán)房”有風(fēng)險(xiǎn)；慎重對(duì)待售樓廣告內(nèi)容；慎簽《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》、慎交認(rèn)購(gòu)金；承諾兌現(xiàn)、公攤構(gòu)成、貸款成否、配套設(shè)施及房產(chǎn)證辦理違約責(zé)任要明確；驗(yàn)房要留意隱蔽工程，收房時(shí)要查驗(yàn)“兩書一表”（《住宅使用說(shuō)明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》）； 要特別注意有關(guān)房屋的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)的條款等消費(fèi)提示。

　　西安仲裁委員會(huì)在會(huì)上也正式發(fā)布了《2008年度商品房購(gòu)賣糾紛仲裁報(bào)告》。報(bào)告顯示“2008年，西安仲裁委受理各類仲裁案件1116件（其中集團(tuán)訴訟285件），標(biāo)的總額12.7億元。較去年受理數(shù)量增加了231件，標(biāo)的額增加了2.87億元。其中商品房購(gòu)賣合同糾紛 588起，涉案標(biāo)的額7390.43萬(wàn)元，占年度所有受理仲裁案件標(biāo)的額的5.82%。相比前一年度，2008年仲裁案件受理總數(shù)增長(zhǎng)了26.1%，其中商品房購(gòu)賣合同糾紛案件數(shù)量增長(zhǎng)了23%。商品房購(gòu)賣合同糾紛案件數(shù)占年度總受案數(shù)的比例略有下降，由2007年的54.12%降至52.69%?！?p>

　　會(huì)上，近百家房企負(fù)責(zé)人共同在誠(chéng)信承諾板上現(xiàn)場(chǎng)簽名，主辦方還對(duì)西安頭批十五家誠(chéng)信承諾企業(yè)進(jìn)行了授牌，這標(biāo)志著2009西安房地產(chǎn)3·15誠(chéng)信承諾活動(dòng)正式啟動(dòng)。與會(huì)企業(yè)和記黃埔地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、中海地產(chǎn)等公司負(fù)責(zé)人以及西安交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)楊東朗教授也分別在會(huì)上做了主題為“引導(dǎo)樓市消費(fèi)，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展”精彩發(fā)言，共同探討在全球金融危機(jī)的沖擊波下，西安房地產(chǎn)行業(yè)如何持續(xù)健康的發(fā)展，并走出自己的特色。

　　誠(chéng)信承諾宣言

　　一、樹立誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)理念，遵守公平競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)規(guī)則；

　　二、遵守有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律、法規(guī)及相關(guān)政策，維護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)秩序；

　　三、杜絕合同欺詐，保證合同主體及條款平等，按合同約定期限交付使用房屋，兌現(xiàn)房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)承諾，讓客戶明明白白購(gòu)房；

　　四、認(rèn)真接待消費(fèi)者投訴，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提供維修服務(wù)，對(duì)因開發(fā)商原因給用戶造成損失的，要給予及時(shí)、合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

　　五、保證向購(gòu)房者提供真實(shí)的房屋或服務(wù)信息，廣告宣傳內(nèi)容真實(shí)、可靠，不欺騙購(gòu)房者；

　　六、完善物業(yè)管理，增強(qiáng)客戶意識(shí)，拓展服務(wù)內(nèi)容，培養(yǎng)社區(qū)文化，為業(yè)主提供安全、舒適、方便的居住條件；

　　七、凡商品房購(gòu)賣發(fā)生的一切爭(zhēng)議，購(gòu)受人向西安仲裁委員會(huì)提起仲裁的，積極參與、配合，快速解決糾紛，保障購(gòu)受人合法權(quán)益。

　　房地產(chǎn)商會(huì)舉辦物業(yè)管理與金融危機(jī)講座

　　陜西省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)主辦的“物業(yè)管理與金融危機(jī)”研討會(huì)于11日下午召開，50家房地產(chǎn)企業(yè)180余人參加了此次研討會(huì)。

　　2008年，陜西房地產(chǎn)市場(chǎng)遇到了的困難和問(wèn)題，如何積極應(yīng)對(duì)，更好地迎接房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇與振興？為了幫助企業(yè)強(qiáng)化自身建設(shè)，完善物業(yè)管理，樹立品牌意識(shí)，商會(huì)舉辦以“物業(yè)管理與金融危機(jī)”為主題的專題講座，邀請(qǐng) 物業(yè)管理專家，詳細(xì)介紹一二線城市中國(guó)企業(yè)在物業(yè)管理領(lǐng)域面對(duì)金融風(fēng)暴應(yīng)采取的舉措，及如何做好在資產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)上的物業(yè)管理。

　　蘇陜國(guó)際金融落戶浐灞生態(tài)區(qū)

　　3月7日,蘇陜國(guó)際金融宣告落戶西安浐灞生態(tài)區(qū)。浐灞生態(tài)區(qū)管委會(huì)主任楊六齊、中登集團(tuán)董事長(zhǎng)宋玉慶代表項(xiàng)目雙方進(jìn)行了簽約。

　　據(jù)悉，作為浐灞生態(tài)區(qū)未來(lái)的又一性建筑，蘇陜國(guó)際金融位于灞河左岸濱河路以西的浐灞金融商務(wù)區(qū)內(nèi)，其將建設(shè)的是由超高寫字樓與五酒店、商務(wù)公寓組成的城市綜合體。該項(xiàng)目總占地約200畝，其中一期工程地塊面積約60畝，主要建設(shè)兩棟160米的超高層寫字樓，投資12.8億元；二期項(xiàng)目占地140畝，計(jì)劃建設(shè)五酒店、商務(wù)公寓及其他配套設(shè)施。

　　分析人士認(rèn)為，此次蘇陜國(guó)際金融的成功簽約，既是浐灞生態(tài)區(qū)深入加快區(qū)域發(fā)展建設(shè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要成果之一，又是蘇陜兩地加強(qiáng)經(jīng)貿(mào)合作交流，共促經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展的有力舉措的見(jiàn)證。

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