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不顧合同承諾收款前后變臉

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 401 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

消費(fèi)者仲某持哈爾濱身份證到我市一開(kāi)發(fā)商處欲購(gòu)購(gòu)一套商品房，開(kāi)發(fā)商先是熱情相迎。雙方簽合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾能夠幫其辦理貸款手續(xù)，仲某當(dāng)即向開(kāi)發(fā)商交付定金及購(gòu)房頭付款17.525萬(wàn)元。可是隨后消費(fèi)者貸款時(shí)，開(kāi)發(fā)商則表示無(wú)能為力，而且仲某還發(fā)現(xiàn)自己所預(yù)購(gòu)的房屋棚頂有多處管道和房梁，與開(kāi)發(fā)商事先介紹的情況也很不符合。于是仲某找到開(kāi)發(fā)商要求退房退款，該開(kāi)發(fā)商雖嘴上滿口答應(yīng)，就是遲遲不辦。仲某無(wú)奈中來(lái)到沈陽(yáng)工商12315消費(fèi)者申訴舉報(bào)提出申訴。經(jīng)該調(diào)查、調(diào)解，開(kāi)發(fā)商較后同意向消費(fèi)者仲某退還全部款項(xiàng)。

　　此案中的開(kāi)發(fā)商行為違反了《消法》中關(guān)于“經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)”和“經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的真實(shí)信息”等條款；同時(shí)也適用于《合同法》中關(guān)于“當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”等規(guī)定。工商12315消費(fèi)者申訴舉報(bào)對(duì)其的調(diào)解也是符合《消法》等法規(guī)中的有關(guān)規(guī)定的，保護(hù)了消費(fèi)者的知情權(quán)、公平交易權(quán)。

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