11家龍頭前5月共收金2341億元；成交均價(jià)有所下降

　　截至昨日，地產(chǎn)龍頭“萬寶金”及中海、恒大等都已披露5月業(yè)績(jī)，5月大房企普遍戰(zhàn)績(jī)喜人。

　　前5月9家房企銷售破百億

　　雖然樓市調(diào)控政策一直未放松，但5月份大房企業(yè)績(jī)普遍提升。11家龍頭房企5月單月收金541.84億元，銷售明顯有所回升。

　　萬科5月銷售額超90億元，同比增長(zhǎng)近八成，并成為先進(jìn)一個(gè)1-5月銷售額超過500億元的房企。

　　1—5月，11家龍頭房企銷售總額高達(dá)2341億元。綜合目前的數(shù)據(jù)，今年1—5月，9家房企銷售額進(jìn)入百億俱樂部，萬科和中海、恒大、保利等一線階梯差距明顯拉大，而200億俱樂部的碧桂園、龍湖、雅居樂、世茂等業(yè)績(jī)相差不大。

　　二三線市場(chǎng)助推業(yè)績(jī)大漲

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前大量游資進(jìn)入 區(qū)域，使得在二三線市場(chǎng)占比較大的開發(fā)商業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)保持穩(wěn)定。

　　此外，5月份不少開發(fā)商還主動(dòng)降價(jià)促銷或開出種種優(yōu)惠條件，從而提高了市場(chǎng)成交量。成交均價(jià)的下降也推高了銷售，如萬科5月份的平均銷售單價(jià)為每平方米11123.46元，比4月份下降528.44元。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著下半年推盤高峰來臨，大多數(shù)開發(fā)商應(yīng)能順利完成全年目標(biāo)，價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)。

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