對此，任志強很有信心地拋出他的新理論：政策有拐點，房價無拐點。他說，在經濟學上，拐點是三角形，要么直線向下、要么直線向上，通常不會看著一段曲線來說拐點。

　　現(xiàn)在拐點只出現(xiàn)在政府的房地產政策上，也就2007年出臺的許多新規(guī)定，讓政策拐了點?？墒欠诺椒績r上，任志強就覺得沒有拐點。他拿出了2008年全國35個特大城市、70個大城市的數(shù)據(jù)，在1、2、3月份房價都是高速上漲，且是兩位數(shù)上漲。

　　任志強打了個比方，他說山東的蘿卜便宜了可以拿到河北去賣，可是房地產產業(yè)是一個不可移動的產業(yè)。這個房子在山東比河北便宜一萬塊，也不能搬過去賣。

　　他對目前上海等地出現(xiàn)的打折房現(xiàn)象分析稱：某些地區(qū)房價問題可能是供求關系發(fā)生了變化，或者短期政府政策導向造成一些變化，它不代表全國的情況。如果我們說房地產業(yè)出現(xiàn)拐點，應該是全國的情況、普遍性的情況。

　　任志強提醒說：在與房地產市場走勢相關的眾多指數(shù)里房價指數(shù)只是其中指數(shù)之一，而不是全部的指數(shù)。10余項指數(shù)中，現(xiàn)在看到更多其他指數(shù)是上升的，比如土地量、供應量，比如竣工量、生產和其他的一些因素?，F(xiàn)在人們從數(shù)據(jù)中所看到的只是部分地區(qū)交易量下降和部分地區(qū)的房價略有下降。除了這兩個指標，多數(shù)指標里其他指標都是繼續(xù)上升的。事情總要看宏觀，看主流，所以房地產市場持續(xù)走熱、房價長期上漲的趨勢是沒有變化的。

編輯（麗珍）

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