出場團隊：興業(yè)銀行南京分行理財

　　一、目前資產狀況

　　1.夫妻月收入25000元；

　　2.住房一套無任何貸款；

　　3.門面房兩套；

　　4.存款30余萬元。

　　二、理財目標

　　1.想近期購套住房；

　　2.能通過合理的資產搭配組合，獲得更加豐厚的收益。

　　三、理財建議

　　根據這對夫妻的財務現(xiàn)狀看屬于非常寬裕的家庭，基本生活保障已無太大問題，基于以上情況該家庭更多的是提高生活品質及取得更加豐厚的投資收益，以下為該家庭的投資建議：

　　1.該家庭可以將現(xiàn)有的兩套門面房出租增加每月的投資資金。兩套門面房的租金約為3000元/月，可以投資于定投基金（股票型基金）。

　　2.考慮到今年人民幣有加息可能，如將30萬元存款轉為定期儲蓄，則不能有效地獲得存款收益。因此建議該家庭將30萬元合理地劃分3項進行資產組合：10萬元進行3個月的定期存款，保證資產的安全；10萬元投資銀行發(fā)售的券商投資集合理財計劃，增加資產的收益；較后的10萬元投資于銀行發(fā)售的集合打新股理財產品，提高資產的流動性。

　　3.鑒于該家庭夫妻月收入非常高，每月除固定開支7000元外，可剩余18000元。建議在購房這一計劃上采用貸款的方式，控制購房總價不超過110萬元，頭付30%為33萬元，采用等額本息還款20年每月還款額約為5800多元，建議該家庭在一年后購購，可用本年每月收入剩余追加到集合打新股理財產品中，待一年后作為購房的頭付款。

　　4.雖然該家庭夫妻雙方各項保險都已購購，但考慮到該家庭目前收入寬裕，日常生活開銷較大，為避免將來退休后收入水平下降影響到未來的生活質量，建議該家庭還需要購購一些額外的補償養(yǎng)老保險，采取期繳的方式，本年的保費可從資產投資收益中提取。未來保費可從夫妻每月的支出剩余中提取。

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