有劉姓讀者問：有30萬元資金，先購車還是購房？其中留2萬元機動資金，問可以做什么？理財分析與建議：

　　您目前有30萬元的資金，在考慮購房還是購車的問題。因不了解您今年多大歲數(shù)和性別、工作狀況怎樣，還有家庭收入是否穩(wěn)定等等，只能在假設(shè)條件下，得出不同的結(jié)論了。

　　如果是男士，又到了適婚年齡，當然應(yīng)該考慮先購房，畢竟女士要有安全感的，哪個女士希望嫁一個租著房子、開著車滿世界跑的男士？沒有安全感，離婚時惟一的資產(chǎn)就是一輛在貶值的車，叫誰誰都不樂意的。所以，車只是生活安定以后的附帶增值產(chǎn)品，每年還要耗去兩三萬元，就更購不起房了，難道要長期租房？

　　但話要說回來，如果您很年輕，那我建議您還是先購車。古人云：讀萬卷書不如行萬里路，只有活動的范圍廣了，才能結(jié)識更多的人，獲得更多的發(fā)展機會！30歲前錢是攢不起來的，我覺得30歲前要更多的考慮廣結(jié)善緣，多交朋友，這可能就是所謂的人脈理財吧。

　　家對于男士來說，不過就是一個居住的處所，租房子一樣可以辦得到。

　　如果您是一個女士，如果財力有限，平時消費又比較多，要美容、要健身，那花銷已經(jīng)不少，再加上還要養(yǎng)車，那可要悠著點了。經(jīng)濟是一方面，還有就是有了車就變懶，久而久之，身材要走樣，這可不是危言聳聽。所以，您如果沒車的話，可以在上下班時間寬裕的時候走走路，效果會很不錯的，連去健身房的錢都省了，多劃算呀。

　　至于購房嘛，要購那就購了，畢竟是固定資產(chǎn)投資，即使自己不住，當個收租婆也是蠻好的，省心省力，比炒股購基金好，操心人容易老，不劃算。但購房的前提是您要付得起按揭，70萬元的房子，43萬元做按揭，工作好點，住房公積金繳高一點的，那您還可以享受公積金貸款，利率5.22％，算是較優(yōu)惠的了。如果貸個10年，每月大約還4600元，如果貸個20年，每月大約還2900元，如果貸個30年，每月大約還2400元。

　　另外，機動的2萬元拿來做什么？

　　如果沒有家庭緊急備用金的話，那就放放貨幣市場基金，以備不時之需，多好呀。畢竟2萬元去投資也發(fā)不了什么大財?shù)?，這年頭，還是安耽點好！浦發(fā)銀行杭州分行個金部總經(jīng)理 郭劍

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