據(jù)了解，此次實施的新《廣州市房屋安全管理規(guī)定》與舊規(guī)定相比，舊規(guī)定只對房屋安全鑒定作出規(guī)范，而新規(guī)定涵括了房屋安全責任、房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、房屋應(yīng)急搶險、白蟻預(yù)防和滅治等管理。

　　根據(jù)規(guī)定，房屋出現(xiàn)五種情形的，房屋安全責任人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定，包括：房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的；自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

　　有網(wǎng)友提問：“我住的樓上有不少改造過的房中房，還漏水，房管局可以處罰這些房中房業(yè)主嗎？” 國土房管局相關(guān)負責人對此表示：類似情況可到區(qū)一級或廣州市建設(shè)、國土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門投訴。行政主管部門只能對樓上業(yè)主可能存在的違規(guī)行為進行調(diào)查、取證或處理。

　　針對有網(wǎng)友“怎樣才能知道購的房子有沒有做白蟻預(yù)防”的問題，市國土房管局相關(guān)負責人表示：根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》中的“第五十六條”，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當向購房人出示白蟻預(yù)防合同或者《廣州市房屋白蟻防治工程質(zhì)量驗收備案證明》。

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