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4月執(zhí)行維修基金新規(guī) 未辦房產(chǎn)證應(yīng)抓緊時(shí)間算賬

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 814 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

4月1日起，南京的購(gòu)房人將按面積標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交存房屋維修資金。南京執(zhí)行的維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)具體為：帶電梯的房屋交120元/m2、不帶電梯的交75元/m2（經(jīng)適房帶電梯的90元/m2、不帶電梯的50元/m2）。一些房?jī)r(jià)較低或面積較大的房屋，按照新標(biāo)準(zhǔn)將要多交維修資金，尤其江北相對(duì)便宜的商品房。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，在4月1日之前的這幾天內(nèi)，未交維修資金沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的購(gòu)房人，較好對(duì)照新老標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算后選擇少交的“優(yōu)惠”標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交存維修資金。在交存維修資金時(shí)，其中必須提供房屋購(gòu)賣契約、房屋分層分戶平面圖（開發(fā)建筑單位提供）、房款正式發(fā)票等三份材料。

　　另外，根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，“商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前（即交付前），將頭期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶”。記者昨天獲悉，目前南京正在制訂相關(guān)的操作細(xì)則，雖然在4月1日之前出臺(tái)的可能性不大，但可以肯定的是，今后如果購(gòu)房人未交存維修資金而開發(fā)商私自予以交付的話，按照法規(guī)，較高可對(duì)開發(fā)商處以3萬(wàn)元的罰款。

　　■附件

　　維修資金交存網(wǎng)點(diǎn)

　　主城區(qū)受理網(wǎng)點(diǎn)

　　華僑路35號(hào)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)3樓 84721681

　　大光路49號(hào)宏鷹大廈4樓84499763

　　龍?bào)绰?號(hào)興隆大廈5樓85525160

　　江寧區(qū)受理網(wǎng)點(diǎn)

　　金箔路577號(hào)江寧區(qū)房產(chǎn)交易大廳 52281085

　　浦口區(qū)受理網(wǎng)點(diǎn)

　　象山路1號(hào)浦口區(qū)房地產(chǎn)交易登記 58115480

　　浦東路7-2號(hào)浦口區(qū)房地產(chǎn)交易登記分 58856137

　　六合區(qū)受理網(wǎng)點(diǎn)

　　雄州東路1號(hào)六合區(qū)政務(wù) 57130543

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　　華僑路75號(hào)3樓 84716489

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