您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 編讀往來:購房合同售價(jià)太低可以拒絕履行嗎?

編讀往來:購房合同售價(jià)太低可以拒絕履行嗎?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 511 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

讀者：我想把自己位于海淀區(qū)的一套房屋出售，但因工作較忙，經(jīng)常出國，為方便起見，于是把房屋鑰匙和房產(chǎn)證原件和身份證復(fù)印件給予朋友。誰知我朋友把房屋以較低價(jià)格和購房者簽訂了購房合同，購房者還支付了定金。我回國后認(rèn)為出售價(jià)格太低，可以拒絕履行合同嗎？

房博士宮萍：

委托人委托受托人處理委托事務(wù)，需要有委托合同，并且有相關(guān)的委托權(quán)限、委托事項(xiàng)。你沒與朋友簽訂房屋購賣合同的事項(xiàng)，因此，你朋友無權(quán)與購房者簽訂購房合同。

你委托他人代理出售房屋簽訂合同時(shí)，應(yīng)簽訂授權(quán)委托書，明確委托事項(xiàng)，或者提供委托公證書。因?yàn)槟闩笥褯]有你的授權(quán)委托書，是無權(quán)出售你的房屋的。你可以拒絕履行合同，但要退還購房者支付的定金。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。