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樓市盤整時(shí)期正是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 466 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

由于政策原因，市場(chǎng)對(duì)其敏感度較高，購(gòu)賣雙方心態(tài)變化，對(duì)未來預(yù)期不確定，造成9、10月市場(chǎng)的震蕩態(tài)勢(shì)。但是，分析人士認(rèn)為，根據(jù)以往政策出臺(tái)的規(guī)律來看，一旦二次購(gòu)房房貸細(xì)則清晰明朗化之后，購(gòu)房者和房東雙方的心態(tài)將會(huì)發(fā)生明顯變化，屆時(shí)將會(huì)推動(dòng)二手房市場(chǎng)的再次啟動(dòng)，明年春節(jié)前后二手房市場(chǎng)將有所好轉(zhuǎn)。

　　對(duì)于目前樓市的觀望氛圍，中原地產(chǎn)馬冀認(rèn)為，現(xiàn)在正是購(gòu)房者出手的極好時(shí)機(jī)。購(gòu)房者購(gòu)置房產(chǎn)重在理性購(gòu)房，絕非盲目追漲殺跌。只要現(xiàn)有房源條件符合自己住房需求，價(jià)格在購(gòu)房者心里承受范圍之內(nèi)的，購(gòu)房者大可出手購(gòu)房。由于市場(chǎng)的不明朗和政策因素對(duì)賣方造成的心理影響，購(gòu)方不但很少會(huì)遇到賣家臨時(shí)加價(jià)，還有更大的談判空間和優(yōu)勢(shì)。就這一點(diǎn)而言，現(xiàn)在購(gòu)房，對(duì)購(gòu)家來說其實(shí)有利。

　　購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者可以盯牢一些次自住板塊，如普陀曹楊、閘北延長(zhǎng)等。這些區(qū)域出入市很方便，社區(qū)環(huán)境也較為舒適。由于少有投資者介入，因此房?jī)r(jià)長(zhǎng)期都相對(duì)穩(wěn)定，少有大起大落。隨著年底將至，房?jī)r(jià)將趨于穩(wěn)定，有不少想要置換房屋的房東和部分投資者正在考慮放盤。因此，在11月底可能會(huì)出現(xiàn)一波集中拋售的行情，有購(gòu)房需求的購(gòu)房者可以對(duì)這些區(qū)域多加關(guān)注。(編輯：一揚(yáng))

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