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按揭中的房產(chǎn) 離婚時如何分配？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 410 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

浦東川沙鎮(zhèn)的讀者周萍來信說：因感情不和，我和丈夫打算離婚。不過，幾年前我們曾按揭付款購購了一套房屋，現(xiàn)在房貸尚未還清。請問，如果我和丈夫離婚，這套房產(chǎn)該如何分配？

　　現(xiàn)就你的問題答復如下：

　　根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，房屋是你們在結婚后共同購購的，因此有關房產(chǎn)屬于你們的婚后共同財產(chǎn)。至于房屋的銀行貸款，其用途在于支付房屋價款即用于你們家庭生活的共同支出，應視作你們夫妻二人的共同債務。所以，你與丈夫離婚時，這套房屋應由夫妻雙方按共同財產(chǎn)的性質(zhì)進行平均分割，即離婚時取得房屋產(chǎn)權的一方應按50％的財產(chǎn)份額給予另一方補償。之后，尚未還清的銀行貸款由得到房屋的一方獨自償還。

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