年輕人不能把頭付能力定在所能承受的較高限度，還要預(yù)留足夠契稅、維修基金、建筑面積誤差補(bǔ)交等款項(xiàng)，月供不高于家庭月收入的三分之一。

　　2.對(duì)公共交通很是依賴。

　　利用上下班時(shí)間，乘坐小區(qū)周邊的公交車，真實(shí)地體會(huì)一下交通是否便捷，人流量是不是很大，間隔時(shí)間會(huì)不會(huì)很長(zhǎng)，路上需要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間。

　　3.生活豐富，消費(fèi)需求高，周邊較好有齊全的配套設(shè)施。

　　小區(qū)附近、周邊不一定要有大賣場(chǎng)，但必須配備基本的便利店、洗衣店。購(gòu)房前，有必要花大量時(shí)間在小區(qū)附近體驗(yàn)生活。

　　4.年輕人大都喜歡和年齡相仿的鄰居生活在同一個(gè)小區(qū)。

　　購(gòu)購(gòu)前，要通過(guò)售樓處了解住戶構(gòu)成，多在售樓處逗留，看看誰(shuí)在看房，上網(wǎng)了解業(yè)主情況。

　　5.年輕人多追求時(shí)尚，對(duì)房子、小區(qū)的要求比較高。

　　不能僅憑規(guī)劃和銷售人員的“王婆賣瓜”就購(gòu)房。一定要從多方面了解小區(qū)品質(zhì)，規(guī)模中等、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約、棟距大、綠化率高的小區(qū)相對(duì)適合年輕人。

　　6.考慮過(guò)兩年會(huì)有孩子，應(yīng)選擇兩房或者小三房，面積控制在70-100平方米之間。

　　此類房型多見(jiàn)于一梯3戶或2梯4戶中間，被大房型包圍，在設(shè)計(jì)上通常會(huì)有南北不通風(fēng)的缺陷。

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