公有住房承租人死亡或戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可申請過戶。公有住房使用權(quán)過戶只能由一人申請，符合過戶條件的家庭成員有兩人以上(含兩人)的，達(dá)成一致意見后可申請過戶。申請人應(yīng)提交：申請人戶籍簿及身份證、圖章；公有住房租賃合同； 承租人死亡的，提交死亡證明；戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明； 承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協(xié)議公證書；過戶申請書。

　　公有住房承租人死亡后沒有符合上述過戶條件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要報(bào)紙刊登公告，公告3個(gè)月期滿無異議的，提交具結(jié)書后可以申請過戶。過戶申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監(jiān)護(hù)人代理申請過戶，提交經(jīng)公證的代理履行承租房屋義務(wù)的保證書。

　　沒有符合過戶條件的，出租人可以收回該公有住房使用權(quán)。

　　在同一套或者同層毗鄰非成套公有住房中，有兩個(gè)以上(含兩個(gè))公有住房租賃合同，承租人是同一承租人或者與其配偶、子女、父母分別承租的，可以申請辦理并戶。公有住房使用權(quán)并戶的，申請人應(yīng)提交：申請人戶籍簿及身份證、圖章； 公有住房租賃合同；并戶申請書；承租人與配偶不是同戶籍的，提交結(jié)婚證；承租人與子女、父母不是同戶籍的，提交子女、父母關(guān)系公證書。

　　承租人或者與承租人共同居住的家庭成員，可以申請分戶，但不得將成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》?。公有住房使用?quán)分戶的，申請人應(yīng)當(dāng)提交：申請人戶籍簿及身份證、圖章；公有住房租賃合同； 分戶申請書； 分戶雙方達(dá)成一致意見的書面證明；與承租人共同居住的家庭成員同意分戶的書面證明；訴訟離婚分戶的，提交法院判決書或者法院調(diào)解書；協(xié)議離婚分戶的，提交經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議書和離婚證。

　　根據(jù)新修訂的《管理辦法》，凡沒有合法公有住房租賃合同的；變更承租人后成套獨(dú)用住房變?yōu)槌商谆镉米》康?；拖欠房屋租金的；擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；有使用糾紛或者租賃糾紛的；沒有本市城鎮(zhèn)戶籍的都不得變更公有住房承租人。

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