據(jù)了解，房改房登記辦證流程是：房改辦審批－產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處預(yù)審－測(cè)繪配圖－正式受理－審核、制證－發(fā)證。申請(qǐng)房改房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)需提交如下資料：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證（復(fù)印件）、房產(chǎn)測(cè)繪成果及房屋分層分戶圖、房改房購(gòu)賣契約、物業(yè)維修基金繳款憑證（聯(lián)）、出售住房審批表、房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估測(cè)算表。

　　購(gòu)購(gòu)單位公房的，由售房單位統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記，單位在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)須出示售房單位的房屋所有權(quán)證，領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)也由單位統(tǒng)一領(lǐng)取。購(gòu)購(gòu)直管公房的，由市、區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司統(tǒng)一辦理。領(lǐng)證時(shí)由購(gòu)房人持身份證件及購(gòu)房發(fā)票、交納相關(guān)費(fèi)用后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　拆遷償還房產(chǎn)權(quán)登記辦證流程為：申請(qǐng)測(cè)繪－測(cè)繪部門實(shí)測(cè)、出具測(cè)繪成果－正式受理－審核制證－收費(fèi)發(fā)證。申請(qǐng)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)需提交如下資料：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書，房產(chǎn)測(cè)繪成果及房屋分層分戶圖，當(dāng)事人身份證件，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書，被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用證書，委托書（本人不能親自辦理時(shí)出具），公安部門出具的房屋門牌證明，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（出示原件，收取復(fù)印件），法人授權(quán)委托書。

　　房管部門指出，如果被拆遷房屋為共同擁有的，當(dāng)事人單獨(dú)申請(qǐng)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記時(shí)須符合下列條件：1.按份共有的，現(xiàn)已按占有份額分別拆遷安置的；2.共同共有的，拆遷時(shí)經(jīng)共有人協(xié)商由拆遷單位證明后已分別安置的；3.共同共有的，但經(jīng)共有人書面協(xié)商，有部分共有人選擇了貨幣補(bǔ)償不參加實(shí)物安置，其余共有人選擇拆遷置換的。記者 方市興

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