昨天，從市房管部門獲悉，隨著《天津市房屋權(quán)屬登記條例》的出臺(tái)，對(duì) 2002年 12月 31日前竣工的房屋依法補(bǔ)辦登記工作已于 9月 1日起開始。根據(jù)規(guī)定，房屋權(quán)屬補(bǔ)登將分為四類情況，申請(qǐng)人應(yīng)按照不同情況，提供相應(yīng)的合法證明。

　　據(jù)介紹，經(jīng)過兩年多的努力，本市已解決 800余萬(wàn)平方米歷史未登記房屋的辦證問題。但是由于開發(fā)、建設(shè)單位已注銷、下落不明，造成部分購(gòu)房人拿不到產(chǎn)權(quán)證成為難點(diǎn)問題，解決起來沒有法律依據(jù)。而《天津市房屋權(quán)屬登記條例》的出臺(tái)，將為解決這些問題提供法律保障。

　　對(duì)此，市房地產(chǎn)管理局將會(huì)采取相應(yīng)的措施保證安排好補(bǔ)登工作平穩(wěn)有序進(jìn)行。

　　1、現(xiàn)場(chǎng)辦公受理補(bǔ)登申請(qǐng)。市房地產(chǎn)管理局根據(jù)近幾年群眾投訴，整理出批補(bǔ)登項(xiàng)目名單，經(jīng)核查對(duì)于無(wú)查封、無(wú)糾紛的項(xiàng)目，市、區(qū)、縣登記機(jī)構(gòu)將做好計(jì)劃、安排，采取現(xiàn)場(chǎng)辦公的方式受理補(bǔ)登申請(qǐng)。于 9月初在小區(qū)或有關(guān)媒體上公告，通知購(gòu)房人做好各項(xiàng)準(zhǔn)備。

　　2、做好補(bǔ)登的投訴接待工作。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將專設(shè)窗口、專設(shè)咨詢電話受理房屋權(quán)屬補(bǔ)登的咨詢和申請(qǐng)工作。申請(qǐng)人可以通過電話咨詢或到登記機(jī)構(gòu)咨詢的方式，將房屋坐落、申請(qǐng)文件、未登記原因等情況向登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行反映，登記機(jī)構(gòu)將設(shè)專人、專窗口受理，登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查后，列入補(bǔ)登計(jì)劃。

　　3、加大對(duì)開發(fā)企業(yè)的處罰力度?！短旖蚴蟹课輽?quán)屬登記條例》第五十六條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按期申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，由市房地產(chǎn)管理局責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。給房屋權(quán)利人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍正常經(jīng)營(yíng)，但不申請(qǐng)房屋初始登記的，市房地產(chǎn)管理局將會(huì)同有關(guān)部門督促其履行登記義務(wù)。對(duì)仍不積極申請(qǐng)補(bǔ)辦登記手續(xù)的，記入誠(chéng)信檔案，通報(bào)有關(guān)部門，停止其新項(xiàng)目審批手續(xù)。并按照《條例》第五十六條規(guī)定予以處罰。待補(bǔ)辦房屋初始登記后，再予辦理其他相關(guān)手續(xù)。

　　4、加大補(bǔ)登工作的宣傳力度。市房地產(chǎn)管理局將充分利用有關(guān)媒體，對(duì)補(bǔ)登的政策、程序等進(jìn)行廣泛的宣傳，同時(shí)，各單位結(jié)合實(shí)際情況做好宣傳工作，讓購(gòu)房群眾做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，確保補(bǔ)登工作有條不紊地進(jìn)行。

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