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怎樣看待高房價

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 681 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“北京的房價是高，但高得有道理，目前也降不下來”。這是北京市華遠集團總裁任志強回答政協(xié)委員對房價質疑的一句話。

　　任志強委員認為，有人說北京的房價快與國際接軌了，而工資掙得卻遠不如人家。我對這種說法不敢茍同。我們現在計算收入與房價比不全面，國外計算收入是全部收入的總和，而我們計算收入是可支配收入，什么保險、供暖、住房補貼、公積金補貼、交通補貼、崗位補貼、職務補貼等等，都沒往里算。而國外這些費用都是自己出，都算收入。我們國家的職工有很多非貨幣的收入沒有計算在內。

　　任志強說，世界各國頭都的房價都比較高，北京的房價高也是很自然的。北京一年“生產”15萬套左右的商品房，這僅僅能夠滿足5％的家庭的需求，這5％都是高收入。沒有達到這5％，非要往5％里擠，肯定嫌房價高。目前的社會發(fā)展遠遠不能滿足讓人人住上好房子。但現在購不起，不等于永遠購不起。過幾年你也可能購得起，因為工資的漲幅遠高于房價的漲幅。

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