倡導(dǎo)科學(xué)消費(fèi)，關(guān)注家居布線

２００１年７月，率先在戶型圖上主動(dòng)標(biāo)明電氣位置的“似海怡家”策劃經(jīng)理秦田透露，此舉并非從市場調(diào)研中得來，而是受到一份香港住宅項(xiàng)目戶型圖的啟發(fā)。作為期房銷售，此舉大大方便了消費(fèi)者在交房前與裝修公司的溝通，贏得了消費(fèi)者的認(rèn)可。

２００１年８月１２日，中國科協(xié)與錦繡大地房地產(chǎn)公司共同舉辦了一場關(guān)于住宅配電知識(shí)的科普宣傳活動(dòng)，并專門印制了《家庭用電知識(shí)手冊》和該項(xiàng)目的住宅配電情況說明書。

但是，上述情況在京城樓市中實(shí)屬少見。中國科學(xué)技術(shù)咨詢曾對北京市場上正在銷售和預(yù)售的１７５個(gè)住宅項(xiàng)目的“樓書”進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果顯示僅有３０％的項(xiàng)目中涉及“住宅配電線路”方面介紹資料，無一家能夠翔實(shí)地給出電氣線路配置的確切指標(biāo)。同時(shí)，許多介紹資料過于簡單，概念模糊不清，甚至出現(xiàn)低于國家或地方標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。

據(jù)“倡導(dǎo)科學(xué)消費(fèi)關(guān)注家居布線”活動(dòng)主辦方之一、國際銅業(yè)協(xié)會(huì)北京代表處錢敏介紹，全國每年發(fā)生火災(zāi)近１８萬起，經(jīng)濟(jì)損失１４億元。其中，約３５％的火災(zāi)是由于電器原因引起的，居所有起火原因位。

為此，中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)和國際銅業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合舉辦了全國性的“倡導(dǎo)科學(xué)消費(fèi)關(guān)注家居布線”活動(dòng)，目的是向廣大消費(fèi)者傳播在選房、購房和裝修過程中安全用電和布線方面的科學(xué)知識(shí)，促使開發(fā)商更加關(guān)注住宅的細(xì)節(jié)品質(zhì)。

消費(fèi)者重視，開發(fā)商才重視

有關(guān)調(diào)查顯示，約有６７％的消費(fèi)者，對國家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中電氣線路方面的要求了解甚少。調(diào)查結(jié)果還表明，消費(fèi)者在購房、裝修時(shí)大多注意其表面，在影響消費(fèi)者購房的因素中，價(jià)格、地理位置、自然環(huán)境、物業(yè)管理、戶型成為其頭要因素，而“電氣線路配置”則為次要因素，甚至不予考慮。

電氣工程師陳小惠告訴記者，在給住宅做電氣施工圖時(shí)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)都是等于或高于國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ＧＢ５００９６－１９９９）的規(guī)定，詳細(xì)明了每戶的電氣線路配置和布線情況。不少開發(fā)商也向記者表示，其實(shí)在樓書中加上“住宅配電線路說明”并不是一件難事，消費(fèi)者索要單戶的“電氣竣工簡圖”時(shí)也會(huì)提供，只是有上述要求的消費(fèi)者太少，所以就忽略了。

中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)提醒廣大消費(fèi)者，對住宅這樣的大型商品，不但關(guān)心位置、價(jià)格、環(huán)境、配套等因素，還要特別關(guān)注類似“電氣線路配置”等一系列的細(xì)節(jié)質(zhì)量，并成為購房時(shí)必須考慮的因素之一。

插座、回路、電表、電線都要“過一過”

根據(jù)國際銅業(yè)協(xié)會(huì)北京代表處提供的資料，在購房前，消費(fèi)者應(yīng)向開發(fā)商了解住房的報(bào)裝用電負(fù)荷、電線的截面、電表規(guī)格以及回路和插座的數(shù)量。另外，準(zhǔn)備入住前，還要向開發(fā)商索取一份“電氣竣工簡圖”。

插座——如果住宅內(nèi)墻上固定插座數(shù)量偏少，用戶為滿足各種電器的使用不得不長期使用架接線和插座板。這樣，不但影響居室的美觀，造成日常生活的不便，而且還會(huì)引發(fā)電氣事故。該協(xié)會(huì)建議參考香港標(biāo)準(zhǔn)：臥室每間４組，客廳每２．５平方米一組，廚房每１．２平方米一組，空調(diào)、排風(fēng)扇、洗衣機(jī)等有專用插座。

回路——分支回路過少，將使每一回路上的用電器具的數(shù)量和種類集中，相互產(chǎn)生干擾，從而對較敏感的電子設(shè)備（如家用電腦）造成損害。建設(shè)部《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定，每套住宅分支回路數(shù)不少于６回。

用電負(fù)荷和電表——一旦報(bào)裝用電負(fù)荷過小，許多大功率家用電器將無法使用。國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ＧＢ５００９６－１９９９）規(guī)定，兩居室及以上住宅（使用面積為５６平方米以上）的用電負(fù)荷不應(yīng)小于４千瓦。應(yīng)注意的是，該標(biāo)準(zhǔn)只是基于安全考慮的較低要求。該協(xié)會(huì)建議，較好選擇設(shè)計(jì)用電負(fù)荷至少在６千瓦以上、電表容量１０（４０）Ａ以上的住宅。

電線——《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，導(dǎo)線必須采用絕緣銅線，分支回路的導(dǎo)線截面不小于２．５平方毫米，廚房、空調(diào)的分支線的截面不應(yīng)小于４平方毫米。

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