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四大行新房貸利率暫打八五折

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 587 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

記者從工行、中行、農(nóng)行、建行等四大銀行了解到，央行新執(zhí)行的利率政策后，各商業(yè)銀行也隨即調(diào)高各檔期的貸款基準(zhǔn)利率。多家銀行決定對購購套房的個人，執(zhí)行相當(dāng)于貸款基準(zhǔn)利率0.85倍的較優(yōu)惠水平。也就是說，此次加息盡管使5年以上貸款利率從6.39％提至6.84％，上升0.45個百分點。但由于央行同時將房貸優(yōu)惠利率從9折擴(kuò)大到八五折，對于大多數(shù)購房者來說，房貸利率實際是從5.751％提至5.814％，升幅僅為0.063個百分點。

　　北京建行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于申請房貸按揭的新客戶，在房貸利率的具體執(zhí)行上，5年以上房貸基準(zhǔn)利率由6.39％提至6.84％，對于多套房等少數(shù)不滿足房貸利率優(yōu)惠條件的客戶實施6.84％的新利率。而對于自住性購房、90平方米以下按揭房屋等符合利率優(yōu)惠條件的客戶，給予央行允許的新利率較低八五折的優(yōu)惠。

　　而對于今年4月次加息之前貸款的老客戶，目前享受的是5年以上5.508％的貸款利率。據(jù)悉，這部分老客戶的調(diào)息日要到明年1月1日才進(jìn)行，如果今年內(nèi)不再繼續(xù)加息，到明年元旦，房貸老客戶將會一次性調(diào)整至央行此次宣布的新利率的八五折，執(zhí)行5.814％，總體升幅僅為0.306個百分點。

（北京晚報）

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