您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 如何計算職工購房工齡

如何計算職工購房工齡

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 450 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較近有讀者來電，詢問購購公房時的工齡折扣問題，本刊編輯特約請有關(guān)專家對此進(jìn)行解答。

問：職工購房工齡折扣年限如何計算？

答：售房單位出售公有住房，應(yīng)按房改的有關(guān)規(guī)定對購房職工及其配偶的工齡予以工齡折扣，工齡折扣計算年限是：已建立住房公積金的，工齡折扣年限計算到建立公積金前，未建立住房公積金的，按實際工齡計算。購房職工及其配偶的工齡，須憑其所在單位勞動、人事部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定出具證明確定。職工建立住房公積金的時間或未建立住房公積金，須由其工作單位出具證明。

例如丁某１９６３年參加工作，１９９６年建立住房公積金，丁某的工齡應(yīng)計算到１９９５年，工齡折扣年限為３４年，其配偶１９６５年參加工作，１９９２年退休，未建立住房公積金，實際工齡為３３年，丁某與其配偶的工齡合計折扣年限為３４＋２８＝６２年。

問：職工喪偶或離婚的工齡如何計算？

答：１、職工喪偶又再婚的，按本人與現(xiàn)配偶工齡之和計算；若未再婚的，按本人與原配偶的工齡和計算。

２、職工離婚后又再婚的，按本人與現(xiàn)配偶的工齡計算，若未再婚的，按本人的工齡計算。

問：為什么工齡折扣年限計算到建立住房公積金前？

答：因為我國舊的住房體制是以國家對職工工資中住房消費部分扣除，統(tǒng)一建房，實物分配為特點的。因此，職工購房時采取工齡折扣的辦法，對原來的實物分配部分予以一定的返還。由于住房公積金即是住房實物分配向貨幣分配的轉(zhuǎn)化，通過建立住房公積金制度，職工得到單位的資助，增加了一定的住房消費收入，所以房改政策規(guī)定，對購房職工沒有享受住房公積金的工作年限應(yīng)予工齡折扣，建立住房公積金后的工齡不予工齡折扣。北京房協(xié) 王孚誠

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。