問：職工購房工齡折扣年限如何計算？

答：售房單位出售公有住房，應按房改的有關規(guī)定對購房職工及其配偶的工齡予以工齡折扣，工齡折扣計算年限是：已建立住房公積金的，工齡折扣年限計算到建立公積金前，未建立住房公積金的，按實際工齡計算。購房職工及其配偶的工齡，須憑其所在單位勞動、人事部門根據(jù)國家有關規(guī)定出具證明確定。職工建立住房公積金的時間或未建立住房公積金，須由其工作單位出具證明。

例如丁某１９６３年參加工作，１９９６年建立住房公積金，丁某的工齡應計算到１９９５年，工齡折扣年限為３４年，其配偶１９６５年參加工作，１９９２年退休，未建立住房公積金，實際工齡為３３年，丁某與其配偶的工齡合計折扣年限為３４＋２８＝６２年。

問：職工喪偶或離婚的工齡如何計算？

答：１、職工喪偶又再婚的，按本人與現(xiàn)配偶工齡之和計算；若未再婚的，按本人與原配偶的工齡和計算。

２、職工離婚后又再婚的，按本人與現(xiàn)配偶的工齡計算，若未再婚的，按本人的工齡計算。

問：為什么工齡折扣年限計算到建立住房公積金前？

答：因為我國舊的住房體制是以國家對職工工資中住房消費部分扣除，統(tǒng)一建房，實物分配為特點的。因此，職工購房時采取工齡折扣的辦法，對原來的實物分配部分予以一定的返還。由于住房公積金即是住房實物分配向貨幣分配的轉(zhuǎn)化，通過建立住房公積金制度，職工得到單位的資助，增加了一定的住房消費收入，所以房改政策規(guī)定，對購房職工沒有享受住房公積金的工作年限應予工齡折扣，建立住房公積金后的工齡不予工齡折扣。 北京房協(xié) 王孚誠

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