1．資產(chǎn)是您擁有的財富。包括：個人資產(chǎn)，店鋪、汽車、家具、收藏品；流動資產(chǎn)，現(xiàn)金、外幣、債券、股票；投資資產(chǎn)，住宅、黃金、珠寶、公積金。2．負(fù)債是您應(yīng)償還的債務(wù)。包括：長期負(fù)債，按揭還貸、汽車分期付款；短期借款。3．對資產(chǎn)和負(fù)債的說明。個人資產(chǎn)是為讓自己和家人長期享用的資產(chǎn)；流動資產(chǎn)是指應(yīng)付緊急需要和投資需要的能力；投資資產(chǎn)是一種長期投資用以累積資金應(yīng)付將來更大的需要；長期負(fù)債是指在一年以上的負(fù)債；短期負(fù)債是指一年以內(nèi)的負(fù)債。計算個人凈資產(chǎn)是您理財?shù)闹匾襟E，個人理財?shù)哪康氖且咨七\(yùn)用個人的資產(chǎn)。個目標(biāo)是保值，用來對付通貨膨脹；個目標(biāo)是增值，為您帶來收益。4．凈資產(chǎn)是您儲蓄的總和。凈資產(chǎn)值是個人支付能力的底牌，必須認(rèn)真算出來，對于普通上班族來說還包括三個月支出的總和，以便應(yīng)急。個人資產(chǎn)中，凈資產(chǎn)是您可隨時支配的款項，對于自住型的購房人來說，通過以小換大，由遠(yuǎn)到近，比一次性進(jìn)入高尚住宅更為實際。

　　因而準(zhǔn)確計算個人資產(chǎn)是您把握入市時機(jī)、把握購房能力的前提和基礎(chǔ)。對于廣大工薪層來說，在個人資產(chǎn)中還有一項重要內(nèi)容是住房公積金。住房公積金是由在職職工在其工作年限內(nèi)，由職工本人及所在單位，分別按職工工資收入的一定比例逐月交存，全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金賬戶，由政府設(shè)立的公積金法定機(jī)構(gòu)集中管理。目前單位和個人住房公積金的交存度一般為工資收入的6％—10％。職工可向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請個人住房抵押貸款，使用抵押貸款和利用銀行按揭在貸款對象、貸款額度、貸款期限、貸款利率等方面有很大不同，是一種更優(yōu)惠的貸款形式。冰編

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