房屋買賣合同備案

?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)的通知》。通知要求，各地應(yīng)按照《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》(建辦房〔2015〕45號(hào))要求建立和完善樓盤表，并作為實(shí)行房屋網(wǎng)簽備案的業(yè)務(wù)基...

...建廳和海南省地稅局近期聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房交易合同網(wǎng)簽備案管理和稅收征管工作的通知》，規(guī)定商品房交易合同網(wǎng)簽備案后，不允許再對(duì)網(wǎng)簽備案合同中的合同價(jià)格、簽訂時(shí)間進(jìn)行修改。海南省住建廳和海南省地稅局...

據(jù)住建部網(wǎng)站8月16日消息，近日，住建部印發(fā)《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》?！兑?guī)范》指出，買受人屬于失信被執(zhí)行人，以及買受人和出賣人不具備購(gòu)房、售房條件的，不得進(jìn)行房屋網(wǎng)簽備案。據(jù)住建部網(wǎng)站8月16日...

一、什么是商品房銷售合同網(wǎng)上備案（以下簡(jiǎn)稱合同備案）？　　是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證或房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）后銷售（預(yù)售）房屋簽訂合同的，應(yīng)登錄網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站的合同備案欄目，在網(wǎng)上進(jìn)行合同...

...》明確表明，自2010年5月1日起，海南省實(shí)行商品住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案及合同注銷備案制度。要求開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品住房買賣合同后，10天內(nèi)辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記。在訂立商品住房買賣合同后，辦理房屋所有權(quán)證之...

為嚴(yán)打“陰陽(yáng)合同”偷漏稅的行為，近日，省地稅局聯(lián)合省住建廳下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房交易合同網(wǎng)簽備案管理和稅收征管工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求各市縣房管部門和地稅部門進(jìn)一步加強(qiáng)商品房交易合同網(wǎng)簽備...

...為追求高額利潤(rùn)或出于其他非法目的，與第三人簽訂購(gòu)賣合同，將已經(jīng)出售的房屋再次出售，造成“一房二賣”甚至“數(shù)賣”。這種違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為嚴(yán)重?fù)p害了購(gòu)房人的合法權(quán)益。如何依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定來(lái)更好地維護(hù)...

...使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等等。約定條件即業(yè)主和開(kāi)發(fā)商在合同中具體約定的內(nèi)容。取得竣工驗(yàn)收備案表是交付房屋的較低要求，其次再看合同的具體約定。 張翔：交付條件需要根據(jù)合同的約定。在合同約定不符合法律規(guī)定時(shí)，...

...已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。何謂房屋網(wǎng)簽備案？全稱是房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案，一般理解就是在與銷售對(duì)象簽訂購(gòu)房合同以后，購(gòu)房信息要去相關(guān)的房產(chǎn)部門進(jìn)行公正，然后將這些信息放在網(wǎng)絡(luò)上以便隨時(shí)檢閱。房屋網(wǎng)簽備案具有...

...租賃管理規(guī)定》第十三條“房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同訂立或者變更之日起30日內(nèi)，到區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。房屋租賃當(dāng)事人一方因故不能到登記備案機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)書...

...;。 　　三亞房產(chǎn)中心工作人員表示，購(gòu)房者在購(gòu)房簽訂合同時(shí)，一定要填寫該密碼，因?yàn)橐蜂N網(wǎng)簽合同、取消備案等，必須要有“購(gòu)房人合同密碼”才能進(jìn)行操作，這是為了保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，購(gòu)房者千萬(wàn)不能為...

...辦[2010]19號(hào)）等規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，特制定我市商品房購(gòu)賣合同網(wǎng)上簽約和備案確認(rèn)管理工作實(shí)施細(xì)則： 　　一、本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的銷售（包括預(yù)售和現(xiàn)售下同），均應(yīng)按照本細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行商品房購(gòu)賣合同網(wǎng)上簽約...

　　信陽(yáng)市王女士來(lái)電咨詢:我與李某簽訂了房屋租賃合同，將我家的兩間門面房出租給李某開(kāi)飯店，租期十年。不久前，市里組織全市房屋租賃情況普查，市房產(chǎn)局的工作人員指出，我與李某簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有登記，所...

        交易合同逾期交房違約金0.5/10000        工商備案合同違約金卻是1/10000        購(gòu)房時(shí)，你是否將開(kāi)發(fā)商提供的合同與其在工商備案的合同比較過(guò)？也許一比較，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)一些端...

...sp; 　　 三亞房產(chǎn)中心工作人員表示，購(gòu)房者在購(gòu)房簽訂合同時(shí)，一定要填寫該密碼，因?yàn)橐蜂N網(wǎng)簽合同、取消備案等，必須要有“購(gòu)房人合同密碼”才能進(jìn)行操作，這是為了保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，購(gòu)房者千萬(wàn)不能為...

自2008年6月1日起，北京市將實(shí)行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或預(yù)購(gòu)人不再向市、區(qū)縣建委（房管局）申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同預(yù)售登記。這是焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)自北京市建委獲得的較新消息?！　∩唐贩款A(yù)售合同...

...案制度。租賃應(yīng)辦理登記手續(xù)，租賃雙方應(yīng)該在簽訂租賃合同之日起30天內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù),這是一個(gè)法定程序，只有辦完了登記手續(xù),才算履行了有效的程序,租賃行為才算在法律上有效。辦理登記備案的...

...及省、市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，規(guī)范海口新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案行為，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，并按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作的有關(guān)要求，近日，?？谑凶〗ň钟“l(fā)《關(guān)于規(guī)范新建...