金外灘花園二手房鏈家地產(chǎn)

...新政重點(diǎn)打擊炒房客和投資客，目的是讓房價(jià)回歸理性。二手房房價(jià)時(shí)時(shí)報(bào)新版全新上線！雖說頭次剛需購房族是受政策保護(hù)的對(duì)象但也難免受嚴(yán)厲新政的一些牽絆，如何在當(dāng)前嚴(yán)峻的房產(chǎn)市場(chǎng)下購到滿意的房子，又可以盡可能...

二手房網(wǎng)上簽約的實(shí)施利于房價(jià)的平抑5月30日上午，北京市建委發(fā)布了《關(guān)于實(shí)行存量房購賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示有關(guān)問題的通知》和《關(guān)于推行北京市存量房屋購賣合同 示范文本的通知》（以下均簡稱為《通知》），這...

...交易市場(chǎng)的又一有力舉措。據(jù)了解，目前我市千余家從事二手房交易的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)使用的房屋購賣合同各不相同，這次市建委和工商局聯(lián)動(dòng)擬定的《北京市存量房屋購賣合同》(征求意見稿)有望催生個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的二手房交易合同，同時(shí)...

...“透支” 建議投資者慎重考慮 較新調(diào)查顯示 今年北京市二手房售租比普漲 漲幅的為大興、西城和海淀——— 大興已成為京城房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的地方。今天上午，本報(bào)委托鏈家地產(chǎn)做的較新調(diào)查結(jié)果顯示，今年大興區(qū)二手房的售...

...區(qū)域租金的細(xì)小差異，從而花了一些冤枉錢，為此，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心總結(jié)了一些租房省錢的小竅門，供消費(fèi)者參考。 　　　　一、沿著地鐵走，避開各大商圈每月可省300-1000元 　　　　在北京商圈的概念已深入人心...

...四：以公園、學(xué)校為中心，選擇半徑外圍的房產(chǎn) 　　在二手房市場(chǎng)當(dāng)中，學(xué)校周邊、公園周邊的房產(chǎn)都受到眾多消費(fèi)者的追捧，但是房產(chǎn)價(jià)格都是居于高位?！?em>鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，有這類需求的消費(fèi)者，不妨多關(guān)注...

...發(fā)中心指出，由于在總價(jià)方面的優(yōu)勢(shì)，滿足同等戶型需求二手房要比新房更受消費(fèi)者青睞，尤其以置業(yè)升級(jí)為目的的中青年消費(fèi)者為主。“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，較新的房源，便利的交通，被普遍看好的升值潛力，使得...

...分購房投資的業(yè)主將選擇出售手里持有的房產(chǎn)，這將增加二手房的房源供給，緩解二手房房價(jià)過快上漲的勢(shì)頭。 更加青睞固定利率 除了上述影響，鏈家地產(chǎn)還認(rèn)為，受此次利率上調(diào)影響，投資者今后可能會(huì)更加青睞固定利率...

...p; 自4月15日資金監(jiān)管實(shí)施以來，取得了良好的效果，多數(shù)二手房消費(fèi)者認(rèn)可通過銀行專用賬戶劃轉(zhuǎn)二手房交易結(jié)算資金，但同時(shí)也存在一少部分的抵觸情緒。日前，“鏈家地產(chǎn)”對(duì)200對(duì)成交客戶進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)研結(jié)果顯示...

...發(fā)中心指出，由于在總價(jià)方面的優(yōu)勢(shì)，滿足同等戶型需求二手房要比新房更受消費(fèi)者青睞，尤其以置業(yè)升級(jí)為目的的中青年消費(fèi)者為主?！?em>鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，較新的房源，便利的交通，被普遍看好的升值潛力，使得...

...示，2008年5月份朝青區(qū)域建筑在2003年以后的次新房小戶型二手房單價(jià)為13500元/平方米，建筑面積在80平方米左右的房產(chǎn)總價(jià)在100萬左右，推薦的小戶型兩居室集中的小區(qū)有青年匯、炫特區(qū)、國美城等，兩居室建筑面積在60-80平方...

...于出手，小戶型仍然值得投資。90平米以下的小戶型作為二手房市場(chǎng)的成交主流，一直以來以低總價(jià)、投資回報(bào)率高、持有成本低等優(yōu)勢(shì)備受消費(fèi)者的關(guān)注。今年以來頻繁的加息以及未來可能出臺(tái)的物業(yè)稅，使得在持有成本上，...

...題再次成為關(guān)注的焦點(diǎn)。 　　近日，記者發(fā)現(xiàn)，近期的二手房市場(chǎng)上，由此引發(fā)了系列以往少見的購房案例：有女方主動(dòng)要求分擔(dān)婚房部分頭付款的，有女方搶在結(jié)婚前獨(dú)自購房的，還有大四女生沒畢業(yè)就想購房的……業(yè)內(nèi)人...

...”市場(chǎng)研發(fā)中心建議盡量選擇商圈周邊區(qū)域以及地鐵沿線二手房，比如CBD商圈周邊的朝青區(qū)域，中關(guān)村(000931行情,股吧)商圈周邊的清河、上地等次中心區(qū)域以及地鐵沿線的通州、宋家莊、天通苑區(qū)域等等；這些區(qū)域臨近寫字樓集...

在二手房交易的過程當(dāng)中，從簽訂購賣合同，到房屋交易過戶，一般需要一至三個(gè)月的時(shí)間，房屋交易不可能像一般普通商品一樣實(shí)行“銀貨兩迄”，無法做到“產(chǎn)權(quán)證與房款”的即時(shí)交割，在這期間，賬戶資金如果沒有監(jiān)管，...

...對(duì)客戶資金的監(jiān)管，經(jīng)紀(jì)公司可以任意挪用客戶資金。在二手房交易的過程當(dāng)中，從簽訂購賣合同，到房屋交易過戶，一般需要一至三個(gè)月的時(shí)間，房屋交易不可能像一般普通商品一樣實(shí)行“銀貨兩迄”，無法做到“產(chǎn)權(quán)證與房...

...上?！?em>鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部認(rèn)為，春節(jié)期間作為傳統(tǒng)的二手房成交淡季，成交量超過年底成交旺季是比較少見的現(xiàn)象，即使由于營業(yè)稅新政而造成了部分集中成交，但是二手房逆勢(shì)成交上漲也從一定程度上說明消費(fèi)者的觀望情...

...論”盛行，商品房市場(chǎng)量縮價(jià)跌的新聞時(shí)常見諸報(bào)端，而二手房市場(chǎng)今年5月份以來價(jià)量滯脹現(xiàn)象也日益明顯。因此，很多人判斷，在目前房產(chǎn)市場(chǎng)房價(jià)基本到頂、需求觀望濃厚的情況，會(huì)進(jìn)一步加劇房產(chǎn)市場(chǎng)投資需求的萎縮。...