上海新湖明珠城

...都已讓人提不起興趣的時(shí)候，購(gòu)房贈(zèng)“工作”出現(xiàn)在了“上海之春”房展上，一個(gè)位于普陀區(qū)的樓盤推出了這樣的促銷口號(hào)。畢竟，“房子”和“工作”是現(xiàn)在較熱門的兩個(gè)詞。不過(guò)，專家仔細(xì)研究后卻發(fā)現(xiàn)，購(gòu)得起房子的人大...

...與房地產(chǎn)開發(fā)之間，運(yùn)作手法相當(dāng)嫻熟。新湖創(chuàng)業(yè)名下的上海新湖明珠城，新湖中寶名下的蘇州新湖明珠城，均是以資本換土地，運(yùn)作土地升值后拉升公司股價(jià)的典型代表。“新湖系”旗下十余家房地產(chǎn)公司，合計(jì)土地儲(chǔ)備超過(guò)...

...近期多方釋放的信號(hào)正顯示：市場(chǎng)在下滑。 　　據(jù)央行上海總部報(bào)告顯示，2014年2月，上海市本外幣個(gè)人住房貸款增加56.9億元，環(huán)比少增59.7億元，同比多增21.2億元。 　　德佑地產(chǎn)研究總監(jiān)陸騎麟分析認(rèn)為，2月上海個(gè)人房貸...

　　近日，上海樓市再起波瀾，在購(gòu)房贈(zèng)禮、打折、降價(jià)等手法相繼登場(chǎng)后，開發(fā)商營(yíng)銷戰(zhàn)再度升級(jí)。 開發(fā)商下了狠心 9月初，各開發(fā)商施展起了“攻心術(shù)”，先是某樓盤打出“一成頭付”的廣告，其余20%頭付款先由專業(yè)投資...

　　近日，上海樓市再起波瀾，在購(gòu)房贈(zèng)禮、打折、降價(jià)等手法相繼登場(chǎng)后，開發(fā)商營(yíng)銷戰(zhàn)再度升級(jí)。 開發(fā)商下了狠心 9月初，各開發(fā)商施展起了“攻心術(shù)”，先是某樓盤打出“一成頭付”的廣告，其余20%頭付款先由專業(yè)投資...

...賣家，他們可以節(jié)省一筆不小的稅費(fèi)。 　　按照此前的上海對(duì)于二手房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定，2年之內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓合同價(jià)總額的5.55%征收，而現(xiàn)在變成差價(jià)的5.55%，賣家的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)明顯減輕。這一政策也在間接鼓勵(lì)改善型購(gòu)房者積極換...

...的賣家，他們可以節(jié)省一筆不小的稅費(fèi)?！　“凑沾饲暗?em>上海對(duì)于二手房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定，2年之內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓合同價(jià)總額的5.55%征收，而現(xiàn)在變成差價(jià)的5.55%，賣家的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)明顯減輕。這一政策也在間接鼓勵(lì)改善型購(gòu)房者積極...

上海樓市的抗跌典型———內(nèi)環(huán)內(nèi)，近日驚現(xiàn)單價(jià)萬(wàn)元以下的樓盤，而內(nèi)環(huán)線附近單價(jià)萬(wàn)元左右的新盤更是不少。它們不是個(gè)別現(xiàn)象，因此意味著樓市調(diào)整的深化；但它們依然是少數(shù)派，所以對(duì)購(gòu)房者充滿了誘惑內(nèi)環(huán)內(nèi)，歷來(lái)...

上海樓市的抗跌典型———內(nèi)環(huán)內(nèi)，近日驚現(xiàn)單價(jià)萬(wàn)元以下的樓盤，而內(nèi)環(huán)線附近單價(jià)萬(wàn)元左右的新盤更是不少。它們不是個(gè)別現(xiàn)象，因此意味著樓市調(diào)整的深化；但它們依然是少數(shù)派，所以對(duì)購(gòu)房者充滿了誘惑內(nèi)環(huán)內(nèi)，歷來(lái)...

上海樓市的抗跌典型———內(nèi)環(huán)內(nèi)，近日驚現(xiàn)單價(jià)萬(wàn)元以下的樓盤，而內(nèi)環(huán)線附近單價(jià)萬(wàn)元左右的新盤更是不少。它們不是個(gè)別現(xiàn)象，因此意味著樓市調(diào)整的深化；但它們依然是少數(shù)派，所以對(duì)購(gòu)房者充滿了誘惑內(nèi)環(huán)內(nèi)，歷來(lái)...

...橋新城充分吸收荷蘭現(xiàn)代生活理念與建筑設(shè)計(jì)精華，并與上海地域特征、生活習(xí)慣充分融合，形成62萬(wàn)m2創(chuàng)意荷蘭社區(qū)，集居住、商業(yè)、休閑、旅游等功能為一體，旨在營(yíng)造無(wú)壓力生活空間。 新江灣城板塊 適合人群：喜歡鬧中...

...額擬用于兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，其中，投資30億元用于普陀區(qū)的上海新湖明珠城三期三標(biāo)段、四標(biāo)段；投資25億元用于閘北區(qū)的上海新湖青藍(lán)國(guó)際。值得一提的是，這兩個(gè)項(xiàng)目均屬于上海普陀區(qū)及閘北區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。 　　此后，...

...的劍橋馨苑，二房總價(jià)也在60萬(wàn)元左右?！　×碛幸恍┬?em>上海人由于沒(méi)有父母的資助，工作年限也不長(zhǎng)，夫妻暫時(shí)也不準(zhǔn)備要孩子的，可以考慮一房。比如近期將推出的愉景小戶型，60平方米的一室兩廳房型滿足了年輕夫婦基本...

...只要打折幅度達(dá)到心理價(jià)位，購(gòu)房者都會(huì)欣然接受。去年上海樓盤的降價(jià)打折幅度從5%到40%不等，但真正能引發(fā)熱銷的樓盤，降價(jià)都在20%以上，比如大華集團(tuán)的錦繡華城將均價(jià)從13500元調(diào)整到了9000元，降幅近35%。而萬(wàn)科在上海的...

...只要打折幅度達(dá)到心理價(jià)位，購(gòu)房者都會(huì)欣然接受。去年上海樓盤的降價(jià)打折幅度從5%到40%不等，但真正能引發(fā)熱銷的樓盤，降價(jià)都在20%以上，比如大華集團(tuán)的錦繡華城將均價(jià)從13500元調(diào)整到了9000元，降幅近35%。而萬(wàn)科在上海的...

...只要打折幅度達(dá)到心理價(jià)位，購(gòu)房者都會(huì)欣然接受。去年上海樓盤的降價(jià)打折幅度從5%到40%不等，但真正能引發(fā)熱銷的樓盤，降價(jià)都在20%以上，比如大華集團(tuán)的錦繡華城將均價(jià)從13500元調(diào)整到了9000元，降幅近35%。而萬(wàn)科在上海的...

...正較近半年價(jià)格不可能上漲"?！　?bào)紙雜志上關(guān)于今年上海房?jī)r(jià)走向的分析很多，張先生都仔細(xì)讀過(guò)，較后得出的觀點(diǎn)是：至少近半年房?jī)r(jià)不會(huì)反彈。所以，張先生決定多觀望一段時(shí)間，也有機(jī)會(huì)再考察一些今年即將開出的新...

...么樣的促銷手段組合。在此，筆者以親身經(jīng)歷過(guò)的2005年上海樓市促銷潮為例，通過(guò)分析和總結(jié)當(dāng)時(shí)曾出現(xiàn)過(guò)的諸多促銷術(shù)，以期對(duì)開發(fā)商的賣樓和消費(fèi)者的購(gòu)樓，分別予以借鑒意義和分辨能力。　　2005年7月之后，上海房住宅市...