銀湘公寓業(yè)主誠心賣房

...等多家房產(chǎn)中介看到，許多房東都要求中介公司注明其是誠心賣房、誠心價，如“三里亭四區(qū)誠心急賣,70.44平方，66萬”、 “房東要出國，朝暉六區(qū)房源誠心出售”等等，幾個月前房東動不動提價或是反悔的現(xiàn)象已...

...”。但二手房市場中，像他們這樣急需用錢而大幅讓步的業(yè)主在市場中的比重占比不到10%，更多的業(yè)主選擇與購房者一起繼續(xù)觀望。 　　據(jù)上海中原地產(chǎn)大華分行經(jīng)理透露，他手頭就接連碰到兩名置換客降價賣老房立即購降價...

...房只有深度降價才能促成交易。比如他經(jīng)手的一套“盛源公寓”房源，面積約101平方米小三房，10月份“隨行就市”掛牌價格230萬元，11月份成交價為208萬元，比掛牌價格又下調(diào)了近一成。許軍表示，該賣家急需現(xiàn)金，所以才進...

...房只有深度降價才能促成交易。比如他經(jīng)手的一套“盛源公寓”房源，面積約101平方米小三房，10月份“隨行就市”掛牌價格230萬元，11月份成交價為208萬元，比掛牌價格又下調(diào)了近一成。許軍表示，該賣家急需現(xiàn)金，所以才進...

...司名義購購3501A和3501B，承諾7日內(nèi)就可以付清全款。雖然業(yè)主只想出售一套房，但購方堅持要兩套房都購。 　　2008年7月，經(jīng)過中介商的撮合，鮑倩與購方公司的全權(quán)委托人雷竣科技總經(jīng)理司緒斌談《購賣合同》時，中國浩遠集...

...王希望這一次能成交，也好賺一筆傭金。畢竟，這套房的業(yè)主誠心賣房，一次性將掛牌報價降低了20萬元。在北京連續(xù)的高熱天氣中，經(jīng)紀(jì)人小王（化名）早早就上班了。一會兒要來一位看房的客人，早早約好的，就看這個小區(qū)...

...“可惜房源信息發(fā)出去有一個月了，總是遇不到購房業(yè)主，賣給中介不劃算，看來只能將房子抵押給典當(dāng)行進行貸款。別說，抵押貸款速度還真快，半個月的時間就能拿到錢；賣房的話，在目前的情形下，一般較短也要3-4個...

...“可惜房源信息發(fā)出去有一個月了，總是遇不到購房業(yè)主，賣給中介不劃算，看來只能將房子抵押給典當(dāng)行進行貸款。別說，抵押貸款速度還真快，半個月的時間就能拿到錢；賣房的話，在目前的情形下，一般較短也要3-4個...

...賣掉，可惜房源信息發(fā)出去有一個月了，總是遇不到購房業(yè)主，賣給中介不劃算，只好將房子抵押給典當(dāng)行進行貸款。李女士說，抵押貸款速度還真快，半個月的時間就能拿到錢，賣房的話，在目前的情形下，一般較短也要3-4個...

　　“半年前，您要是看到業(yè)主急售，或許還得核實核實，現(xiàn)如今可就真能看房了?！敝钢觊T口的急售廣告，經(jīng)紀(jì)人王軍直言不諱。持續(xù)不斷的調(diào)控和較低計稅價上調(diào)，讓二手房市場確實多了一批急售業(yè)主，“抄底價甩”已不...

...170萬，但現(xiàn)在誠心想要，160萬也行?！比涨埃诜角f金都公寓，一套北向的兩居室門前，中介業(yè)務(wù)員正不停地感嘆：“房主也知道市場行情，價格貴了沒人購?！? 　　正因如此，中介公司工作人員稱，一旦向業(yè)主問及房價還能...

...幾乎持平，但是成交慘淡門店月初至今尚未開單，有30%的業(yè)主為避開二手房的交易寒流而選擇轉(zhuǎn)售為租。門店的租賃掛牌量有所增加，較上月上漲了10%左右，帶看量也上升約10%，該門店本月成交了3單租賃業(yè)務(wù)。新年伊始，租金...

...少，賣方表現(xiàn)相對被動，只要有誠心購購的客戶，二手房業(yè)主不會輕易放棄機會，不惜多次下調(diào)報價以達成交易。如片區(qū)內(nèi)“弘輝名苑”較近成交1套三房，建筑面積約132平方米，經(jīng)過幾輪下調(diào)價格，較后成交總價420萬元稅費各...

...往往會趕緊購。一個特別讓我印象深刻的客戶就是，華馨公寓的一套房，280萬他不購，現(xiàn)在350萬，他趕緊購了。這種例子特別多，越是剛性需求的人，往往越容易和市場‘賭氣’，較后便宜的時候沒有購，貴的時候趕緊購了，助...

...悉，目前，中介門店的業(yè)務(wù)員在接單時，往往會在二手房業(yè)主初始掛牌的時候直接“砍價”，以略低于前期市場價的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。中原地產(chǎn)耀江分行副經(jīng)理郭慶告訴記者，“近期有個房東出售一套大兩房掛牌價格400萬元，中介...

...市場重新出現(xiàn)一小撮看房人。令看房人失望的是，免稅房業(yè)主漲價，有稅房業(yè)主不愿降價，購房人可選擇的房子少之又少。 　　有稅沒稅報價都不降 　　“希望越大，失望也越大。” 轉(zhuǎn)了三天，北京人董小姐依然一無...

...交付的７日前書面通知購房人。 五、嘗試者：鋒尚國際公寓 去年，北京鋒尚國際公寓宣布，他們的樓盤將按使用面積來出售。此消息一經(jīng)公布，在業(yè)內(nèi)引起了巨大反響。 鋒尚國際公寓總經(jīng)理張在東說，目前房地產(chǎn)市場糾紛不斷...

...的時候終于交付了，較近開發(fā)商委托了一家中介公司辦理業(yè)主們的房產(chǎn)證。中介公司的人員告訴小張，辦證的單子已經(jīng)在2月23日遞交到房管部門了，“不過辦證速度很慢，一般要三個月時間?！边@讓小張心里很著急。因為為了資...