綠色建筑、智能化技術(shù)應(yīng)用、抗震防風(fēng)減災(zāi)技術(shù)……什么樣的住宅才是我們理想的家？近期，在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳支持舉辦的“宜居家園 品質(zhì)生活”——2014年海南住宅新技術(shù)論壇上，國(guó)內(nèi)先進(jìn)建筑專家齊聚?？冢摰篮Ｄ献≌录夹g(shù)精髓，細(xì)致解讀我國(guó)以及海南未來(lái)住宅建筑走向的三個(gè)熱詞。

　　熱詞一：

　　綠色建筑

　　“一個(gè)100萬(wàn)平米的小區(qū)需要一個(gè)中型變電站供電，三個(gè)100萬(wàn)平米的小區(qū)就需要一個(gè)中型火力發(fā)電廠為其供電。”“建筑能耗已經(jīng)接近全國(guó)能耗總量的30%。”

　　這種現(xiàn)狀非改不可，此次論壇，綠色建筑成了榜關(guān)鍵詞。本次論壇專門(mén)設(shè)“綠色住宅建筑技術(shù)應(yīng)用”為主題分論壇，并就引導(dǎo)適合海南地區(qū)氣候條件下的住宅建筑材料的研究與實(shí)踐，如遮陽(yáng)、建筑隔熱#外墻、門(mén)窗等新技術(shù)做了深入的探討。

　　專家解讀：

　　什么是綠色建筑？

　　中國(guó)工程院院士肖緒文指出，綠色建筑的概念主要包含三點(diǎn)：一是節(jié)約資源，與傳統(tǒng)意義的節(jié)約有所不同，主要強(qiáng)調(diào)在環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)上的各種資源的高效利用;二是保護(hù)環(huán)境，強(qiáng)調(diào)減少環(huán)境污染，減少二氧化碳排放；三是滿足人們要求，提供“健康、適用和高效”的使用空間。

　　深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司董事長(zhǎng)葉青認(rèn)為，清風(fēng)、細(xì)語(yǔ)、綠野、柔光、生命效率、生存績(jī)效和社區(qū)文化是綠色建筑的七個(gè)關(guān)鍵詞。她認(rèn)為，綠色住宅的發(fā)展要樹(shù)立以設(shè)計(jì)為突破口、以結(jié)果為導(dǎo)向的核心觀點(diǎn)，突顯中國(guó)傳統(tǒng)文化和區(qū)域特點(diǎn)，用綠色住宅幸福生活的創(chuàng)新模式。

　　中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑結(jié)構(gòu)研究所長(zhǎng)王翠坤說(shuō)：“如何低碳環(huán)保、綠色發(fā)展？怎么減少我們施工過(guò)程的污染？是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，也是建筑業(yè)各相關(guān)方的需要。”目前，改革建設(shè)方式，深入推進(jìn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)技術(shù)，在住宅產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用已取得了實(shí)質(zhì)的效果。

　　專家支招：

　　如何實(shí)現(xiàn)綠色建造？

　　“望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁。”如今，在突飛猛進(jìn)的城市化進(jìn)程中，人們同時(shí)渴望美好的生存狀態(tài)，希望住宅也能同時(shí)體現(xiàn)人的精神訴求。為此，中國(guó)工程院院士肖緒文在論壇上提出了建設(shè)宜居家園，工程建設(shè)中要體現(xiàn)“以人為本”思想，尊重自然生態(tài)環(huán)境，實(shí)施綠色建造。

　　綠色建造要求在工程立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工等建筑產(chǎn)品生成的全過(guò)程中，按照綠色所涵蓋的內(nèi)容要求精心策劃、精心設(shè)計(jì)、精心施工，綠色建造強(qiáng)調(diào)在工程立項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)、施工中體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展理念，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，較大限度地節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)綠色施工要求，生產(chǎn)綠色建筑產(chǎn)品。

　　“北歐宜居家園建設(shè)的特點(diǎn)隨處可見(jiàn)，其風(fēng)格和特色異常鮮明，我們應(yīng)該借鑒國(guó)內(nèi)外推進(jìn)綠色和生態(tài)發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)。”肖緒文指出，在北歐國(guó)家，許多建筑既沒(méi)有國(guó)內(nèi)的“ ”，街道上也沒(méi)有“車水馬龍”的景象，但清新的空氣、環(huán)保節(jié)能的氛圍、親切和諧的居住環(huán)境，卻給人留下了極為深刻的印象。

　　他例舉了北歐建筑在多個(gè)方面的杰出做法。比如：合理的政策和制度是北歐宜居家園保持高水準(zhǔn)的社會(huì)基礎(chǔ)；強(qiáng)烈的地域、民族自豪感是保持地域特色的文化基因；堅(jiān)守“以人為本”的理念、“人性化設(shè)計(jì)”；使用者、居住者的主動(dòng)行為是建筑節(jié)能環(huán)保的重要方面；重視遮陽(yáng)及被動(dòng)節(jié)能、大量使用清潔能源；預(yù)制裝配建造方法普及率高；遵循“就地取材”的原則；不刻意追求高端、尋求適宜的裝修等。

　　廣東省建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)楊仕超表示，門(mén)窗是較重要的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，沒(méi)有門(mén)窗幕墻的綠色技術(shù)應(yīng)用就沒(méi)有綠色建筑。夏熱冬暖地區(qū)的門(mén)窗、幕墻較為重要的是遮陽(yáng)、通風(fēng)、采光。自然通風(fēng)無(wú)論在什么地區(qū)都是非常重要的，建筑頭先必須能夠自然通風(fēng)。遮陽(yáng)是建筑節(jié)能的頭要措施，但遮陽(yáng)和采光有一定的矛盾，通過(guò)精心的陽(yáng)光軌跡設(shè)計(jì)，可以解決固定遮陽(yáng)與采光的矛盾，采用活動(dòng)遮陽(yáng)能更好地調(diào)節(jié)室內(nèi)的光、熱環(huán)境。門(mén)窗的綠色技術(shù)還包括滿足功能、方便使用、隔聲性能、耐久性能、抗風(fēng)防雨和綠色建材的采用等。

　　“很欣慰看到有些城市已率先開(kāi)始推動(dòng)房屋和市政設(shè)施的建筑市場(chǎng)模式改革，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工總承包，使總承包單位有動(dòng)力既講節(jié)約又講效率實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)新優(yōu)化設(shè)計(jì)、縮短工期節(jié)省投資，實(shí)現(xiàn)‘一口價(jià)、交鑰匙、購(gòu)成品、購(gòu)精品’，取得明顯的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。建議廣泛推廣，一舉改變?cè)斜锥恕?rdquo;住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技委副主任王鐵宏認(rèn)為我國(guó)建設(shè)宜居家園，房屋建筑市場(chǎng)模式改革需要加快。他說(shuō)，我國(guó)房屋建筑改革雖與1987年魯布革試點(diǎn)同時(shí)起步，但未能及時(shí)跟上工業(yè)及部分鐵路、交通、水利項(xiàng)目市場(chǎng)模式變革的步伐，大多仍延續(xù)著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下的模式，弊端已充分暴露（中標(biāo)前甲方壓級(jí)壓價(jià)肢解總包強(qiáng)行分包嚴(yán)重，中標(biāo)后設(shè)計(jì)、施工方不斷變更洽商追加投資超概嚴(yán)重，低層次競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)混亂，問(wèn)題突出。原因就在于背離了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)“花自己的錢(qián)辦自己的事，才既講節(jié)約又講效率”的規(guī)律）。

　　他山之石

　　肖緒文表示，我國(guó)宜居家園建設(shè)起步較晚。與芬蘭、瑞典、丹麥、挪威等發(fā)達(dá)國(guó)家相比，其創(chuàng)建規(guī)模和創(chuàng)建水平還存在許多差距。那么這些國(guó)家有哪些綠色建筑經(jīng)驗(yàn)值得借鑒？

　　如奧斯陸歌劇院，白色建筑主體猶如漂浮在海面的冰川，向海灣傾斜的大屋頂，既保留了原有海灣的原貌，也為城市與海灣的對(duì)話提供了橋梁。人們能在屋頂上漫步。建筑物設(shè)有不同的入口和暢通無(wú)阻的接觸面，就像公園一樣。建筑在完善城市功能的同時(shí)，保護(hù)了環(huán)境，通過(guò)自然特征獨(dú)特性展示了建筑的個(gè)性。北歐當(dāng)代城市建筑設(shè)計(jì)展現(xiàn)了人性與地域的高度統(tǒng)一。北歐的成功不單獨(dú)在于其工業(yè)技術(shù)多么先進(jìn)，也不僅僅因?yàn)樗凭玫臍v史，而在于它對(duì)各種因素的尊重。在奧斯陸劇院這個(gè)作品上，我們能看到北歐建筑在自然（冰川的模仿）、人性（陽(yáng)光下對(duì)戶外活動(dòng)的熱愛(ài)）、歷史（防洪堤的隱喻）的結(jié)合。

　　再如瑞典愛(ài)立信Kuggen大樓的自動(dòng)遮陽(yáng)系統(tǒng)，注重被動(dòng)節(jié)能，如圍護(hù)結(jié)構(gòu)（外墻、屋面、門(mén)窗）的保溫效果，以實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約。其普遍采用高效暖氣片（配以可調(diào)式溫控閥）、可調(diào)式通風(fēng)系統(tǒng)、節(jié)能燈具、熱回收系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)等，以提高能源利用效率。

　　熱詞二：

　　抗震防風(fēng)減災(zāi)

　　我國(guó)地處于太平洋火山帶，是地球上地震較高發(fā)的地區(qū)之一。特別是2008年汶川地震，大量建筑物垮塌，我國(guó)對(duì)建筑物抗震方面的要求顯得更加突出和迫切。此外，對(duì)于臺(tái)風(fēng)高發(fā)的海南，住宅的防風(fēng)顯得極為重要。對(duì)此，本次論壇以“住宅抗震防風(fēng)減災(zāi)技術(shù)應(yīng)用”為主題，專家們積極建言獻(xiàn)策。

　　專家解讀：

　　建筑如何抗震防風(fēng)減災(zāi)？

　　海南省建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)任學(xué)斌認(rèn)為，宜居建筑頭先應(yīng)該是安全建筑，是在重大災(zāi)害面前“保證生命安全、減少財(cái)產(chǎn)損失”的建筑。傳統(tǒng)建筑采用“抗”的方式設(shè)計(jì)，通過(guò)加大構(gòu)件截面尺寸、增加結(jié)構(gòu)剛度來(lái)保證建筑安全。而減、隔震建筑，則是采用“放”的方式設(shè)計(jì)，通過(guò)在隔震層設(shè)隔震和耗能元件，或在特定層設(shè)減震消能構(gòu)件，降低傳到建筑的地震作用來(lái)保證建筑安全。瓊北位于抗震設(shè)防高烈度（8度0.3g）地區(qū)，推廣減、隔震技術(shù)，對(duì)于建設(shè)安全建筑具有重要意義。

　　建研科技股份有限公司工程咨詢部副主任薛彥濤表示，傳統(tǒng)的建筑抗震設(shè)計(jì)只能保證結(jié)構(gòu)本身具有一定的強(qiáng)度、剛度和延性，以保證在設(shè)防目標(biāo)下的抗震要求，這個(gè)要求以不倒塌為目標(biāo)。當(dāng)發(fā)生超過(guò)設(shè)防烈度的地震時(shí)，這樣的建筑往往沒(méi)有足夠的能力抵御倒塌的發(fā)生。

　　他介紹，減、隔震技術(shù)是近幾十年發(fā)展起來(lái)的建筑抗震新技術(shù)，包含兩種技術(shù)——消能減震技術(shù)和基礎(chǔ)隔震技術(shù)，從減和隔兩個(gè)方面極有效地降低地震對(duì)建筑物的危害。消能減震技術(shù)是在建筑物中安裝消能器，利用建筑物在地震中的變形，消耗結(jié)構(gòu)的振動(dòng)能量，進(jìn)而有效降低結(jié)構(gòu)振動(dòng)反應(yīng)，達(dá)到預(yù)期防震、減震要求。隔震技術(shù)是在建筑基礎(chǔ)設(shè)置隔震支座，將建筑物與地面隔開(kāi)，阻斷地震波向建筑的傳遞，以達(dá)到預(yù)期的防震要求。

　　“減隔震技術(shù)在多次地震中經(jīng)歷了考驗(yàn)。2012年四川蘆山地震中，蘆山人民醫(yī)院門(mén)診樓采用了隔震技術(shù)，地震中不僅結(jié)構(gòu)保持完好，建筑內(nèi)部裝修僅有輕微損壞，地震后立即發(fā)揮作用。”薛彥濤說(shuō)，減、隔震技術(shù)在結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用日趨廣泛，不僅僅應(yīng)用于新建建筑，而且在既有建筑的抗震加固中也得到廣泛使用。

　　“發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在超高層建筑疏散只能使用樓梯疏散，是存在很多弊端的。”中國(guó)建筑科學(xué)研究院建筑防火研究所副總工程師肖澤南認(rèn)為，為超高層建筑尋找條疏散路徑成為迫在眉睫的事情。利用普通客運(yùn)電梯，在火災(zāi)時(shí)從避難層以直達(dá)的方式將人員疏散至地坪，無(wú)疑是一個(gè)較具可行性的輔助疏散方案。該方法需要解決的關(guān)鍵問(wèn)題是：保證電梯及其附屬設(shè)施不受火災(zāi)煙氣威脅，保證電梯的電力供應(yīng)不被中斷，保證有序的疏散秩序和高效的運(yùn)行策略。目前，已經(jīng)有個(gè)別項(xiàng)目將普通客用電梯直達(dá)式疏散應(yīng)用于實(shí)踐中。但是，客運(yùn)電梯疏散是一整套綜合的措施，要靠消防、安監(jiān)、業(yè)主、設(shè)計(jì)、物業(yè)、住戶的共同參與，才能找到較恰當(dāng)?shù)姆桨浮?/p>

　　專家支招：

　　海南如何做到有的放矢？

　　超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“威馬遜”對(duì)海南一些建筑造成不同程度的破壞。文昌、?？诘鹊爻霈F(xiàn)樓房地下車庫(kù)積水、大規(guī)模停水停電的情況。在此次論壇，海南省建筑

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！