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專家:2015年土地改革或?qū)樨灤└黝I(lǐng)域改革的紅線

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:人民網(wǎng)  閱讀 450 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  北京12月11日,經(jīng)濟(jì)工作會議在北京閉幕。會議指出,要完善農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)政策,搞好土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,健全公開規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)市場。對此,中國人民大學(xué)重陽金融研究院表示,在不動產(chǎn)登記和農(nóng)村土地確權(quán)登記的基礎(chǔ)上,預(yù)計(jì)2015年土地改革將成為貫穿各領(lǐng)域改革的一條紅線。

  中國人民大學(xué)重陽金融研究院認(rèn)為,土地改革是“牽牛鼻子”的改革。頭先,通過土地改革,可以完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押程序,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場;其次,可以讓土地通過抵押等形式進(jìn)入資本市場,從而拉動以農(nóng)村土地為基礎(chǔ)資產(chǎn)的金融改革創(chuàng)新,為我國金融發(fā)展注入新的活力。再次,土地改革使得產(chǎn)權(quán)更加明晰,可以為深化財(cái)稅體制改革奠定了基礎(chǔ)。較后,土地改革有利于加快我國農(nóng)業(yè)集約化進(jìn)程,提高資源使用效率,促進(jìn)我國生態(tài)文明體制改革,推動形成人與自然和諧發(fā)展的現(xiàn)代化建設(shè)新格局。

  中國人民大學(xué)重陽金融研究院表示,十八屆三中全會以來,農(nóng)村土地承包關(guān)系、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系等方面改革持續(xù)推進(jìn),全國58個(gè)“農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)”進(jìn)行了農(nóng)村宅基地制度改革。在農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓,創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式,加大金融服務(wù)對農(nóng)村支持力度,探索農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入渠道等領(lǐng)域已形成一批可復(fù)制推廣的經(jīng)驗(yàn)。目前,我國已經(jīng)在全國展開確權(quán)登記工作,按照部署,全國將用約5年的時(shí)間基本完成確權(quán)登記工作,這對保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)、放活農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)具有深遠(yuǎn)的意義。

  中國人民大學(xué)重陽金融研究院說,我們預(yù)計(jì),2015年我國將繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村土地登記確權(quán)工作,在此基礎(chǔ)上加快發(fā)展土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場,穩(wěn)步推進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保試點(diǎn),促進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)?;?jīng)營,讓土地改革釋放出更多的城鎮(zhèn)化紅利,讓廣大農(nóng)民平等參與農(nóng)村土地改革,共享現(xiàn)代化成果。

  “我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程不斷推進(jìn),我國農(nóng)業(yè)正處于由傳統(tǒng)農(nóng)戶分散經(jīng)營向集約化的新型經(jīng)營體系轉(zhuǎn)變的新階段,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的改革創(chuàng)新已成為必然趨勢。2015年我國仍將堅(jiān)持土地改革,解決好土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營的突出問題,釋放城鎮(zhèn)化紅利,形成全國人民能夠共享的改革成果。”中國人民大學(xué)重陽金融研究院表示。
 

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