較新一期《中國經(jīng)營報》報道，時至年底，住建部已經(jīng)著手對2011年年初各地公布的房價控制目標(biāo)的達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行核對。

　　早在年初，外界就普遍認(rèn)為，房價控制目標(biāo)被整成了地方政府文字游戲，完成起來輕而易舉。從國家統(tǒng)計(jì)局公布較新數(shù)據(jù)看，各地達(dá)標(biāo)已無懸念。即便是提出“穩(wěn)中有降”的北京，上周末也已提前宣布達(dá)標(biāo)。

　　梳理各地出臺的房價控制目標(biāo)發(fā)現(xiàn)，由于各地GDP和人均可支配收入增幅存在一定差別，導(dǎo)致各地房價漲幅上限參差不齊。

　　——以GDP和人均可支配收入漲幅為參照系。在31個省區(qū)市和5個計(jì)劃單列市共計(jì)36個城市中，上海、廣州、深圳、杭州、武漢等17個城市將房價控制目標(biāo)直接與GDP和居民人均可支配收入漲幅掛鉤。

　　——以人均可支配收入漲幅為參照系。上述36個城市中，天津、重慶、南京、濟(jì)南、?？诘?5個城市以人均可支配收入增速為房價漲幅上限。

　　——以居民住房支付能力為參照系。長春于3月30日提出了“新建住房房價收入比(住房套型標(biāo)準(zhǔn)按60平方米計(jì)算)控制在5.8以內(nèi)”的目標(biāo)，成為頭個與房價收入比掛鉤的房價調(diào)控目標(biāo)。

　　住建部3月29日曾發(fā)出通知，已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)的城市，也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖?，并酌情調(diào)整調(diào)控目標(biāo)。
 

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