時(shí)近歲末，全國(guó)樓市下行已確證成為普遍趨勢(shì)。權(quán)威數(shù)據(jù)證實(shí)了全國(guó)樓市已進(jìn)入寒冰期，其中北上廣深等一線城市出現(xiàn)跟此前完全不同的降價(jià)潮，核心城區(qū)或者高端社區(qū)紛紛加入降價(jià)行列，上海、廣州、深圳等一線城市降價(jià)浪潮相繼延至城區(qū)，部分高端樓盤和大開(kāi)發(fā)商高調(diào)降價(jià)。受此信號(hào)影響，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，伴隨近期經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議等透露的決策層繼續(xù)調(diào)控意圖，2012年將會(huì)成為10年來(lái)較冷的樓市寒冬。

　　一線城市豪宅高調(diào)打折廣州有樓盤直降1.2萬(wàn)

　　12月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了11月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況的相關(guān)數(shù)據(jù)。該數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市猛增15個(gè)至49個(gè)，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)也自28個(gè)月以來(lái)頭次落入不景氣區(qū)間。新華社報(bào)道援引業(yè)內(nèi)人士分析稱，“全國(guó)房?jī)r(jià)已進(jìn)入下行區(qū)間”。

　　在數(shù)據(jù)顯示樓市下行的同時(shí)，較新的市場(chǎng)情況顯示，北上廣深等一線城市已經(jīng)出現(xiàn)降價(jià)潮波及城區(qū)，豪宅盤高調(diào)降價(jià)的情況。

　　12月16日，星河灣集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔在廣州宣布，將上海兩大樓盤星河灣薈苑、上海星河灣花園以8.5—8折甚至更大的折扣降價(jià)，同時(shí)承諾對(duì)老業(yè)主進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。此前，星河灣薈苑曾在2009年開(kāi)盤時(shí)創(chuàng)下了“6公里成交40億元”的神話。但自進(jìn)入2010年后便始終低迷不前，且一度連續(xù)多月零成交，直至今年6月才擺脫這一窘境。

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