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搶搭二手房超低計(jì)稅價(jià)末班車北京交易井噴

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 684 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　12月上旬，北京二手房交易出現(xiàn)井噴，交易量超過一萬套。

　　11月25日，北京出臺(tái)文件，12月10日起上調(diào)二手房交易較低計(jì)稅價(jià)，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，12月9日，二手房成交總量突破3000套大關(guān)，二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到2828套。

　　新的計(jì)稅價(jià)格按照較新的市場成交數(shù)據(jù)評(píng)估確定，新政實(shí)施后必然增加二手房交易的稅費(fèi)成本。

　　由于擔(dān)心新政增加交易的稅費(fèi)，從本月起二手住宅交易量激增。12月6日的交易量突破1006套，8日成交2683套，9日突破3000套大關(guān)。

　　12月1日-9日，北京二手住宅成交量達(dá)10006套，這是近9個(gè)月來二手房月交易量頭次突破萬套。11月全月，二手住宅過戶的只有7428套。

　　據(jù)新京報(bào)報(bào)道，鏈家地產(chǎn)頭席分析師張?jiān)卤硎?，預(yù)計(jì)12月上旬網(wǎng)簽量將創(chuàng)限購后的新高，全月網(wǎng)簽量可能突破1.5萬套。

　　北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉表示，除了一些交易加快網(wǎng)簽規(guī)避稅費(fèi)增加外，部分經(jīng)適房業(yè)主為了避免以后出售稅費(fèi)過多而提前轉(zhuǎn)成商品房，也是交易量激增的重要原因，因此并不意味著市場回暖。

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