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上周海南土地市場異?；钴S 成交面積增長約97.4%

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 572 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，上周（9月17日—9月23日）海南土地交易市場成交23宗，總成交面積172.691204公頃，相較前周成交面積（9.8134公頃）增長約94.3%；總成交金額達147567.411萬元。其中住宅成交12宗，成交面積107.546321公頃，相較前周（成交1宗，成交面積2.8048公頃）成交面積增長約97.4%，成交金額達106940.1702萬元。

　　而土地供應方面，上周全省供應7宗地塊，相較前周2宗，供應量有所增加。上周土地總供應面積276508.57平方米，環(huán)比前周供應面積（81202.1平方米）上漲70.6%，其中供應3宗住宅用地，面積為143175.36平方米。

　　從全國土地市場來看，8月以來年內(nèi)頭次現(xiàn)集體“搶地潮”，土地市場回暖的跡象出現(xiàn)。另外，較近上市成交的地塊很多都為之前流拍地塊，再次上市反而獲得了高溢價，也可見整體土地市場已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的升溫跡象。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著幾個月來的成交量上漲，開發(fā)商資金壓力明顯改觀，在開發(fā)商資金緩解背景下，加之地方推地力度加大且優(yōu)質(zhì)地塊增多促使局部土地市場加速升溫。專家預計，后半段土地市場仍會維持較高熱情，一方面房企加大儲地力度，另一方面，地方政府也需要通過土地出讓來換取財政收入。而海南金九后期土地的逐漸升溫也順應了整個大的市場環(huán)境。

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