報(bào)道指發(fā)改委副主任朱之鑫在今日中國(guó)發(fā)展高層論壇上答問(wèn)時(shí)說(shuō)，很多人說(shuō)把房地產(chǎn)作為支柱性行業(yè)，我查了一下文件，沒(méi)有這句話……

　　朱大人肯定是活糊涂了，要不然就是犯上作亂，欺騙公眾，強(qiáng)奸民意，居然敢在大庭廣眾之下出口否定、篡改國(guó)務(wù)院早在2003年8月12日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國(guó)發(fā)[2003]18號(hào)）內(nèi)容。18號(hào)文條款明確指出：“充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的重要意義。房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。”

　　國(guó)務(wù)院的結(jié)論顯然是正確的。就在2003年，國(guó)內(nèi)商品房銷(xiāo)售額同比激增27.2%達(dá)到7671億元，即使不算二手房交易額，也頭次超過(guò)鋼鐵行業(yè)，成為國(guó)內(nèi)單一行業(yè)。同年國(guó)內(nèi)成品鋼材產(chǎn)量2.41億噸，按照每噸3000元的全年均價(jià)計(jì)算（當(dāng)年12月國(guó)內(nèi)鋼材均價(jià)比1月每噸上漲了1187元左右，達(dá)到每噸3599元），鋼鐵行業(yè)銷(xiāo)售額充其量不到7500億元。

　　在過(guò)往一篇題為“房地產(chǎn)行業(yè)的支柱地位將更加鞏固”的博文中，我曾寫(xiě)道：“在城鎮(zhèn)化發(fā)展過(guò)程中，任何時(shí)候低估房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位都是錯(cuò)誤的。社科院的一個(gè)課題組曾絞盡腦汁來(lái)證明房地產(chǎn)不是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)。其實(shí)，要想證明房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位一點(diǎn)都不難。國(guó)內(nèi)原油產(chǎn)量不過(guò)2億噸，營(yíng)業(yè)額不過(guò)8千億元，就算把天然氣以及石油天然氣加工都算進(jìn)來(lái)，扣除進(jìn)口部分，也不過(guò)2萬(wàn)多億。鋼鐵行業(yè)顯然還算是一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，但8.8億噸的鋼鐵產(chǎn)量按5000元的單價(jià)計(jì)算，營(yíng)業(yè)額充其量為4.4萬(wàn)億。那么，整個(gè)房地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額又是多少呢？按較終產(chǎn)品計(jì)算，2012年僅新建商品房的營(yíng)業(yè)額就高達(dá)6.4萬(wàn)億，再將二手房交易額和保障房算進(jìn)來(lái)，合計(jì)超過(guò)10萬(wàn)億。”

　　有必要重申的是，看一個(gè)行業(yè)是不是支柱產(chǎn)業(yè)，不僅要看它現(xiàn)在的權(quán)重，也要看未來(lái)的增長(zhǎng)前景是不是繼續(xù)支持其有足夠大的發(fā)展?；?001-2012年國(guó)內(nèi)商品房銷(xiāo)售額（0.46億–6.4萬(wàn)億）總體累計(jì)擴(kuò)張了12.8倍，受益于居民收入倍增計(jì)劃，加上現(xiàn)有城鎮(zhèn)舊房拆遷改造以及哪怕是少量的農(nóng)民進(jìn)城置業(yè)，即便是不考慮房?jī)r(jià)的上漲，未來(lái)十年房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)業(yè)額合計(jì)也將至少再擴(kuò)張1.2倍，也就是由10萬(wàn)億擴(kuò)張到22萬(wàn)億。如果參照過(guò)去十年的房?jī)r(jià)上漲情況，恐怕要突破40萬(wàn)億。這就是說(shuō)，即使十年后，房地產(chǎn)還是支柱產(chǎn)業(yè)。

　　不能不讓人懷疑的是，朱大人的上述一番話，背后可能有著更深刻的背景，即上屆政府從較初肯定房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位，到末了又收回成命，徹底否定了房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位，凸顯了政策上的的前后不一致所形成的不成熟、不坦誠(chéng)直至顛倒黑白、混淆視聽(tīng)，為了場(chǎng)面上的“順乎民意”，連實(shí)事求是的祖訓(xùn)都棄之腦后。

　　果真如此，僅憑這一點(diǎn)，上屆政府便應(yīng)當(dāng)就上升到“政治高度”的旨在穩(wěn)定房?jī)r(jià)的樓市調(diào)控政策以房?jī)r(jià)屢調(diào)屢漲、越調(diào)越高并嚴(yán)重犧牲廣大低收入家庭住房利益為代價(jià)的敗筆做出深刻反省。

　　一個(gè)不敢于批評(píng)與自我批評(píng)的政府，不可能是好政府。

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