2014年三季度中國經(jīng)濟數(shù)據(jù)公布后，國內(nèi)學界對中國經(jīng)濟未來走勢看法產(chǎn)生了分歧，畢竟7.3%的增速是近年來較低，這加劇了部分學者對中國經(jīng)濟將繼續(xù)下行的擔憂。同時也有專家認為，從結構調(diào)整、發(fā)展方式轉變的角度來看，這個數(shù)字還是比較樂觀的。

　　在日前舉行第23屆中外管理官產(chǎn)學懇談會和2014金融街論壇上，第九、十屆全國人大常委會副委員長成思危、國務院發(fā)展研究研究員吳敬璉分別就當前以及今后中國經(jīng)濟形勢做了分析。

　　成思危：政府不會允許房地產(chǎn)崩盤　　

　　成思危在演講中指出，雖然中國經(jīng)濟面臨下行風險，但是只要轉變GDP崇拜、認真地進行金融改革、真正實現(xiàn)從投資拉動經(jīng)濟向消費拉動經(jīng)濟轉變，較后利用信息技術革命的機會來改造企業(yè)，推動各項改革，未來10年中國經(jīng)濟依然可以保持7%到8%的中高速經(jīng)濟增長。

　　成思危認為，中國的經(jīng)濟周期大概是10年，在過去的10年中，中國平均年增長率是10.3%、10.4%左右。從2013年開始，中國的經(jīng)濟增速是7.3%，事實上2012年的時候已經(jīng)減緩到了7.6%。今年前三季度的增速分別是7.4%、7.5%以及7.3%，所以，顯然中國經(jīng)濟增長的速度放緩了。“但是另一方面，我覺得這不值得過度擔憂，因為我們開啟了改革的進程，所有的這些改革都是為了經(jīng)濟可持續(xù)在做的改革。如果認真貫徹三中全會決定，下大力量做好經(jīng)濟轉型的話，我們還是有希望在這個10年里保持7%到8%這樣一個中高速的增長。”

　　成思危指出，在這個周期內(nèi)，中國要保持7%到8%經(jīng)濟增長速度，需要處理好幾個問題。

　　頭先要消除對GDP的崇拜，改變過去一味仰賴投資拉動GDP增長方式，提高經(jīng)濟發(fā)展質量，消除GDP當中的水分。他說：“多年以來，GDP就代表政績，GDP是官員非常關心的事情，而投資是較容易拉動GDP的，這種拉動長期下來有問題。”

　　他舉例說，2008年，政府推出4萬億投資刺激計劃后，當年經(jīng)濟增長達到了9%以上，同時壞債也等比增加了，而且?guī)硪淮蠖褑栴}，諸如過剩的生產(chǎn)能力、庫存的積壓、環(huán)境問題、地方政府債務等，2011年通貨膨脹達到了較高的5.4%，較后出現(xiàn)資產(chǎn)泡沫。“當年住房銷售增加，房價增長過快，這些問題都是由于過度投資帶來的。”

　　成思危認為，過度投資造成GDP灌水，體現(xiàn)在幾方面。一個是“豆腐渣工程”，項目質量差，差的項目做上去以后就把GDP給沖高了，因為做得不好你又把它拆掉再做，然后GDP又增高了。二是有一些項目，通過投資你好像把GDP給做大了，但是等到項目做完了以后，你其實沒有辦法真正用得上，因為有各式各樣的一些財務問題讓他們無法運營，有技術問題讓他們沒有辦法使用等等。當然，你項目做了你是把GDP給做大了，但是地方政府必須要對這個項目后期運營去提供資金的補助補貼，所以這些都把它算到了GDP當中。比如有一些地方建**，**本來是為了方便人們生活，但是幾十個城市都建**，有些城市建成以后不但不會起到便民的作用，反而會成為財政包袱。

　　“靠投資拉動GDP像抽鴉片一樣，為什么？因為靠投資拉動GDP，假如有10%水分，今年投了1000億，其中有100億不能再發(fā)揮作用了，明年怎么辦？要保持同樣的增速，就要投1100億，這樣投資增速逐年增加。”成思危對此做出形象描述。

　　所以，我認為，，不能過度依賴投資拉動經(jīng)濟。國務院發(fā)文也推出要進一步促進消費，讓人民群眾能消費。，完善社會保障制度，讓人民群眾敢消費。第三，提供適銷對路的產(chǎn)品，讓人民群眾愿意消費。

　　談到當前金融遇到的問題，成思危認為，主要包括兩個方面，一是房地產(chǎn)，二是地方政府債務。“這兩部分加起來占到銀行貸款的50%-60%，如果這兩部分出問題，那么可能就影響很大。”

　　地方政府的債務在2010年中期的時候，根據(jù)我們研究，已經(jīng)達到了10.7萬億，但是，去年根據(jù)財政部的估算，地方政府債務的總量已經(jīng)達到了20萬億人民幣。地方政府債務問題已經(jīng)做出了決定，允許地方政府發(fā)債，通過借新債還老債辦法慢慢消除，不是短時間可以完成的。

　　
　　對于房地產(chǎn)問題，成思危表示，中國的房地產(chǎn)不會崩盤，這點是肯定。當期的房地產(chǎn)進入了調(diào)整期，這個調(diào)整期大概是兩年左右。從長遠來看，房地產(chǎn)價格還是上漲的。

　　他解釋說，中國仍然處在城鎮(zhèn)化過程中，需求在那里。“目前中國的城市化率只有52%。如果每年增長1%，每年1100萬農(nóng)村人口要流向城市；每年700萬大學生畢業(yè)，他們要工作、結婚；還有相當數(shù)量的家庭要改善住房。”

　　由于前段時間房價上漲較快，中國房地產(chǎn)出現(xiàn)兩種不同情況，對于不同城市要采取不同的措施。一種情況像北京、上海這類地方，需求還是存在的，一旦房價下降馬上就會釋放出來，較近北京二手房交易量就已上漲。對于這類地區(qū)，一線房子還要限購，抑制需求，增加適合的供應。另一類是一些二、三線城市，開發(fā)過度、供過于求，對于這類城市要采取取消限購，鼓勵周圍農(nóng)民和老百姓進城購房的辦法，逐步消化存量。

　　成思危進一步指出，有一點可以肯定，中國政府不會允許房地產(chǎn)崩盤。“因為一旦房地產(chǎn)崩盤會帶來諸多問題，房地產(chǎn)聯(lián)系到60多個行業(yè)，鋼鐵、木材等等，現(xiàn)在房子需求減少，鋼鐵賣成白菜價，對國民經(jīng)濟有相當大的影響。”

　　另一方面，現(xiàn)在房地產(chǎn)貸款在銀行大概占銀行30%，房地產(chǎn)出問題銀行就要出問題。此外，房地產(chǎn)價格下跌的話，老百姓財富就會縮水。“購房是總資產(chǎn)，向銀行貸款是負債，凈資產(chǎn)是總資產(chǎn)減負債。每個月交月供以后負債逐步減少，凈資產(chǎn)增加，交完之后，凈資產(chǎn)等于房子價格。所以一旦房價下來，房價增長速度高于銀行利息，凈資產(chǎn)增加，如果房價增長低于銀行利息，凈資產(chǎn)縮水。如果真的房地產(chǎn)崩盤，中國80%的居民財富都會損失，政府是希望抑制房價的過快增長，但是并不希望房地產(chǎn)崩盤。”

　　從長遠來看，房地產(chǎn)價格總是上漲。美國近百年來盡管經(jīng)歷了次貸危機，房價年增長率3%。“我計算了一下，中國從2000年到2013年，全國房價年增長率是8.6%，通過兩年調(diào)整期要達到三個目的。”

　　是供求關系比較平衡。是抑制房價過快增長。“就是比CPI可能高一點，因為勞動力價格、生產(chǎn)資料價格長遠來看會漲。”第三是在這個過程中將會出現(xiàn)一批實力差的開發(fā)商被淘汰，這樣房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)更健康。

　　成思危警告銀行要注意金融風險，他說：“我專門問過工商銀行，他們說銀行貸款中房地產(chǎn)貸款占1/3，30%左右，其中個人住房貸款25%到26%。個人貸款是優(yōu)質貸款，一般情況下除非他失業(yè)了或者企業(yè)破產(chǎn)了才會斷供，所以一般自己住。開發(fā)商貸款占銀行貸款的1/4左右，工行的1/5。開發(fā)商資金來源中39%是自有資金，31%是預交款，客戶購房預付款，真正向銀行貸就30%。這個數(shù)對大的開發(fā)商來說即使房價下行，不會傷害，對小開發(fā)商有問題。”

　　“我希望兩年調(diào)整期使房地產(chǎn)恢復到比較正常狀態(tài)，城鎮(zhèn)化過程能夠不斷健康發(fā)展。”

　　成思危較后強調(diào)，中國經(jīng)濟要想保持高速增長不能靠房地產(chǎn)，要靠傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，要搞創(chuàng)新。

　　他說，次工業(yè)革命是蒸汽機引導的機械化革命，次是電力引導的電氣化革命，第三次工業(yè)革命是電網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)引導的信息革命，移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等等新的東西層出不窮。“互聯(lián)網(wǎng)出現(xiàn)使得信息技術革命跟前兩次革命一樣，較終必然要進到各行各業(yè)，要進到千家萬戶。企業(yè)要抓緊商機，抓緊信息技術在各行各業(yè)中的應用，包括現(xiàn)在傳統(tǒng)的制造業(yè)。”

吳敬璉：降低債務杠桿率化解金融風險刻不容緩　　

　　吳敬璉在演講中強調(diào)，目前我國國家資產(chǎn)負債表的杠桿率過高，風險正在加速積累，隱含著出現(xiàn)系統(tǒng)性危機的可能性?；馕C較好的辦法就是在盡量不出現(xiàn)系統(tǒng)性危機的前提之下，通過全面深化改革來促進效率的提高和結構的優(yōu)化?！　?/p>

　　吳敬璉指出，十八大，特別是十八屆三中全會以來，中國的改革和發(fā)展都取得了很多的成績。但同時，經(jīng)濟還面臨著許多挑戰(zhàn)。比如，資源短缺、環(huán)境惡化、經(jīng)濟進入下行通道、GDP增長乏力、產(chǎn)能過剩、市場疲軟、部分企業(yè)因銷售不暢資金緊張，甚至發(fā)生了企業(yè)償債危機等。

　　吳敬璉分析道，這些問題在宏觀經(jīng)濟中集中表現(xiàn)就是國家資產(chǎn)負債表中的杠桿率太高，即負債率太高，風險正在加速積累，隱含著出現(xiàn)系統(tǒng)性風險的可能性。“怎么來應對這個風險，特別是金融風險，就成為朝野關注的問題。”

　　學界和業(yè)界就此提出兩種基本的處理方法：
　　

　　種辦法是采取強刺激政策，放松銀根，增加投資，拉動GDP的增長速度。

　　吳敬璉認為，采取這種辦法雖然能夠在短期內(nèi)提升經(jīng)濟增長率，解除一些企業(yè)的經(jīng)營困難，使得投資者取得高回報。但是，用對企業(yè)進行補貼或加大投資的辦法來支持較高的增長率，將妨礙效率的提高。“因為得到了政府和社會的補貼后，反倒會減弱企業(yè)提高效率的壓力，麻痹企業(yè)在這方面做出的努力。結構優(yōu)化也會受到影響。”

　　他指出，我國國民經(jīng)濟結構中一個突出的問題就是投資率居高不下，經(jīng)濟增長主要依靠投資的注入，而不是效率的提高。也就是說經(jīng)濟發(fā)展的轉型，從粗放式的，主要依靠投資拉動的經(jīng)濟增長方式，轉變?yōu)橹饕啃侍岣咧蔚慕?jīng)濟增長方式的轉變是會受到影響的。這樣的結果就會使得杠桿率進一步提高。“本來需要解決的問題是去杠桿化，如果用注入大量資金的辦法來維持較高的經(jīng)濟增長率，就會使得資產(chǎn)負債表中的杠桿率進

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