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恒大地產(chǎn)2014年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額1315.1億元
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 閱讀 425 次
受2014年房地產(chǎn)市場波動的影響,不少中小型房企陷入無法完成全年銷售目標(biāo)的困境,但型房企卻超額完成目標(biāo),“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的局面進(jìn)一步鞏固。
昨日 (1月7日),恒大地產(chǎn)發(fā)布的公告顯示,2014年公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額1315.1億元,同比增幅達(dá)31%,在所有香港上市的內(nèi)地房企中位居頭位;全年實(shí)現(xiàn)銷售面積1819.8萬平方米,同比增長22.2%。
公開資料顯示,恒大地產(chǎn)2014年銷售目標(biāo)鎖定1100億元,以此計(jì)算,公司年度銷售目標(biāo)完成率為119.6%,位居全國頭位。
據(jù)了解,2014年恒大共有8個月的單月銷售額超過100億元,一直是年度銷售目標(biāo)完成率排名的企業(yè)?!睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn),恒大地產(chǎn)自2009年上市以來,每年均超額完成銷售目標(biāo),公司銷售金額從2009年的303億元增長至2014年的1315億元,業(yè)績保持穩(wěn)定增長的勢頭。
盡管2014年第四季度以來,包括央行“9·30房貸新政”以及降息等刺激政策陸續(xù)出臺,但從主流上市房企至今公布的銷售數(shù)據(jù)來看,典型房企業(yè)績增幅出現(xiàn)放緩的勢頭,不少房企無法完成年度銷售目標(biāo)。
根據(jù)克而瑞的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2014年,包括恒大、萬科在內(nèi)的20家典型房企銷售業(yè)績同比增長18%,增速比2013年下降了7個百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,這20家房企中超過半數(shù)都沒有完成年度銷售目標(biāo),有的企業(yè)銷售目標(biāo)完成率甚至低至七成。
但型房企目標(biāo)完成率依然位居前列。截至1月7日,在6家已經(jīng)公布全年銷售業(yè)績的千億房企中,恒大地產(chǎn)以119.6%的年度目標(biāo)完成率位居頭位,萬科、綠地集團(tuán)、萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、碧桂園的目標(biāo)完成率分別為106%、100.3%、100.1%和100.6%。
克而瑞研究分析師朱一鳴向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,盡管2014年房地產(chǎn)市場先冷后穩(wěn),全年銷量出現(xiàn)下降,但像萬科、恒大這樣的型房企品牌優(yōu)勢明顯,市場份額比前幾年上升速度更快,幅度更大。從銷售金額集中度看,鰲頭0房企從2013年的13.72%上升至17.19%,上漲了3.47個百分點(diǎn),比2013年的升幅提高2.51個百分點(diǎn)。在央行出臺不對稱降息后,商業(yè)銀行會更重視資產(chǎn)質(zhì)量,信貸資源更傾向于財(cái)務(wù)狀況良好的大型房企,房地產(chǎn)行業(yè)的市場集中度將保持加速提高的勢頭。
值得注意的是,恒大地產(chǎn)公布2015的銷售目標(biāo)為1500億元,較2014年的目標(biāo)提高400億元,同比增長36.4%,是公司上市以來銷售目標(biāo)增幅較高的一年。恒大地產(chǎn)管理層強(qiáng)調(diào),對完成2015年的銷售目標(biāo)充滿信心。
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