國內一線城市房價過高，三四線城市市場疲軟，人民幣貶值預期加劇，在這樣的多種因素下中國的高凈值人群和機構正在不斷通過全球資產(chǎn)配置來達到規(guī)避風險和資產(chǎn)增值的目的。記者從一份網(wǎng)站數(shù)據(jù)里發(fā)現(xiàn)，2015年8月的中國人對迪拜房產(chǎn)的購購意向同比去年8月上漲1200%。

　　迪拜土地局的數(shù)據(jù)則顯示，2014年大約有1000名中國個人投資者斥資約3.53億美元投資迪拜房地產(chǎn)市場，較2013年的投資規(guī)模增長了近兩倍。

　　迪拜樓市從2002年開始就已經(jīng)向外國人開放，從此房價便一路上揚。但是金融危機的突然到來，讓迪拜的樓市泡沫徹底破滅。迪拜房價開始跳水，房價近乎腰斬。在這其中標志性事件是，陷入債務危機的迪拜政府較后不得不向阿布扎比政府求援，以償還棕櫚島集團母公司迪拜世界集團的部分債務。

　　房地產(chǎn)咨詢機構萊坊數(shù)據(jù)顯示，迪拜房地產(chǎn)價格在過去一年內下跌了12.2%，為世界大城市房地產(chǎn)價格下跌幅度的城市。雖然如此，但是萊坊卻發(fā)現(xiàn)，在全球低利率背景下流入房地產(chǎn)的資本持續(xù)增加。雖然有很大一部分資金從中東流向國際上更加成熟的房地產(chǎn)市場，但是機構投資者對迪拜等中東主要市場的資產(chǎn)需求持續(xù)上升，部分原因是這些市場的收益率較全球其他城市仍相對較高。萊坊數(shù)據(jù)顯示，2015年迪拜的優(yōu)質物業(yè)收益率約為7.1%。

　　另外值得指出的是，由于迪拜在2020年的世博會，這將給這個城市帶來更多的投資機會。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！