今年一季度在多重利好政策帶動(dòng)下，海南省房地產(chǎn)呈現(xiàn)“兩增一降”趨勢(shì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、房屋銷售面積保持穩(wěn)步增長(zhǎng)，全省房屋待售面積增速回落，房產(chǎn)去庫(kù)存成效明顯。

　　據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資313.37億元，增長(zhǎng)15.7％，占全省固定資產(chǎn)投資的比重為50.5％，對(duì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為65.6％。

　　在投資中，住宅投資扛起了“大旗”。前三個(gè)月，全省住宅投資228.78億元，增長(zhǎng)6.0％，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的73.0％，拉動(dòng)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)4.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　銷量上升直接“攪熱”了海南樓市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前三月全省房屋銷售面積339.97萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)78.1％；房屋銷售額352.85億元，同比增長(zhǎng)73.9％。

　　同時(shí)，受多項(xiàng)調(diào)控政策影響，全省房屋待售面積增速回落。不過(guò)，從全年形勢(shì)看仍不樂(lè)觀，全省庫(kù)存消化期仍較長(zhǎng)，去庫(kù)存形勢(shì)不容樂(lè)觀。海南遠(yuǎn)超全國(guó)90個(gè)城市具備預(yù)售條件的商品住宅平均消化周期，差距依然很大，還需加大政策執(zhí)行力度。

　　長(zhǎng)期來(lái)看，仍有風(fēng)險(xiǎn)需要警示。記者采訪發(fā)現(xiàn)，一些地區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套不完善，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售受到一定影響，庫(kù)存消化慢。同時(shí)，部分市縣及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)粗放，建成的房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)低且以小戶型居多，這對(duì)去庫(kù)存都是不小的障礙。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！