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房地產(chǎn)開發(fā)公司企業(yè)發(fā)展部部門職責說明

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 984 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

根據(jù)公司中、長期發(fā)展戰(zhàn)略，編制《發(fā)展部年度工作計劃與措施》；以計劃為指導，以措施為保障進行市場調(diào)研，在科學而詳實的區(qū)域經(jīng)濟分析的基礎上，有力規(guī)避市場風險，超前發(fā)掘潛在商機，準確把握市場信息；及時申請立項、提交項目開發(fā)的《可行性研究報告》。通過決策層的決策，保證公司近期具體的開發(fā)計劃、步驟安排得以形成。
對公司新開發(fā)項目負責以下業(yè)務：收集土地信息，并編制可行性研究報告；向公司項目委員會匯報項目情況，參與項目投標；負責核定地價并簽訂《國有土地出讓合同》，按測繪面積核定退補地價；負責辦理規(guī)劃報批手續(xù)，領(lǐng)取建設用地規(guī)劃許可證，申請設計要點；負責開發(fā)項目各階段規(guī)劃報建、專業(yè)報建和小區(qū)管網(wǎng)報建；負責計算和交納各項政府收費，領(lǐng)取報建審核書和建筑工程規(guī)劃許可證；負責申報項目的名稱、地名及門牌號碼。

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