該地塊瀕臨海河，地塊狹長，由西北向東南延伸，總面積約9.5公頃。用地現(xiàn)狀內(nèi)有多家單位，建筑布局雜亂，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，建筑質(zhì)量教差，在規(guī)劃中不考慮保留。

沿河設置景觀走廊，護以堤岸，并布置休息處、小品、小廣場等，合理利用地形高差，以形成一段“海河外灘”，為XX增添一處宜人的觀光、游覽去處。

總體上，地形被分為三個部分：西北邊的海景高層住宅，中部為休閑市民廣場，東南邊為商業(yè)文化區(qū)。整個設計貫穿以人為本的設計思想，著力于營造良好的整體環(huán)境。

考慮到該地塊的，并且創(chuàng)造優(yōu)美的河濱景觀，在西北部共設高層住宅4棟，底層為商業(yè)用房及小區(qū)服務用房，居住建筑總面積57200平方米。四棟住宅呈弧形排列，形成一個弧形小廣場，這樣也可以使其均獲得良好的朝向和視角。地段中部為城市廣場，由長廊環(huán)抱，設有舞臺與看臺，上演美好的城市風情劇。第三部分是休閑娛樂區(qū)，設有小型服務性公建、停車場，從而使該地塊形成一個集居住、娛樂、休閑為一體的，擁有較高的環(huán)境質(zhì)量（地塊綠化率達53%）的綜合性小區(qū)。

同時地塊附近正在興建的XX大橋也將成為小區(qū)一處極富特色的城市景觀。

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